¿Qué tan justo es utilizar el nombre de otra persona para solicitar un préstamo para comprar una casa?

Existen riesgos. Según el artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" "El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y de vivienda" y el artículo 9 de la "Ley de Derechos de Propiedad" "El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de los derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley; sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición en contrario de la ley. Por lo tanto, la propiedad de la casa se basará en el certificado de propiedad inmobiliaria. los derechos de propiedad de la casa se registrarán a nombre del propietario nominal.

Comprar una casa con un préstamo a nombre de otra persona también existe el riesgo de que el propietario nominal incumpla su palabra. el inversor no puede acreditar la relación de agencia entre las dos partes y el hecho de pagar el precio de compra, será difícil obtener los derechos de propiedad o recuperar el préstamo para comprar la casa.

Nota: 1. Previsión. El fondo no se utiliza antes del préstamo. Si el prestatario retira el saldo de ahorro del fondo de previsión para pagar la casa, entonces el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión es cero y el monto del préstamo del fondo de previsión también es cero. , no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. No reembolse el préstamo por adelantado dentro de un año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del préstamo del fondo de previsión, el pago anticipado parcial debe realizarse un año después del pago. El préstamo está cancelado y el monto del reembolso debe exceder los seis meses.

3. Si tiene dificultades para pagar el préstamo, no olvide comunicarse con el banco más cercano a usted. disminuye durante el período del préstamo y tiene dificultades para pagarlo, no insista en ello. Los clientes comunes pueden solicitar al banco extender el período del préstamo después de que el banco lo investigue, si es cierto y no hay incumplimiento de capital. e intereses, el banco aceptará la solicitud de extensión del período del préstamo.

¿Puedo usar la tarjeta de identificación de otra persona para comprar una casa?

¿Puedo usar la tarjeta de identificación de otra persona para comprar? una casa? Según el editor, el documento de identidad es el certificado de identidad legal de cada ciudadano. Es un contrato legal para que otros utilicen su documento de identidad para pedir dinero prestado al banco. Las dos partes del contrato son "usted". Con el banco De acuerdo con el principio de privacidad del contrato, el banco solo lo considera a usted como el pagador. Se recomienda no prestar su documento de identidad a otros por temor a verse involucrado en demandas y dañar sus propios intereses. es utilizado por otros, debe llamar a la policía de inmediato. Las consecuencias que las personas deben soportar al usar un préstamo de tarjeta de identificación para comprar una casa son: 1. Si el préstamo no aparece, generalmente cuando otra persona pide dinero prestado usando su tarjeta de identificación. sin el conocimiento del propietario, el banco vendrá a pedirle al interesado que reembolse el importe del préstamo. 2. En deudas y juicios, si el propietario del documento de identidad descubre que no está siendo prestado, sino "prestado", lo hará. tiene una deuda, y una vez que el banco se entera, tratará al titular de la tarjeta de identificación como acusado, por lo que si descubre que una persona ha sido "prestada", debe optar por llamar a la policía lo antes posible 3. Oso; la obligación de pago y luego retirar el préstamo. Si el pago no se realiza a tiempo, el banco acudirá directamente al propietario. Por lo general, debido a la falta de pruebas contundentes, el propietario de la tarjeta de identificación a menudo perderá la demanda. Después de perder la demanda, el propietario de la tarjeta de identificación primero tendrá la obligación de saldar la deuda. 4. Si el prestatario real no paga el préstamo a tiempo, el banco cobrará la deuda y se registrará la mancha de crédito. a nombre del titular del DNI.

¿Puedo pedir prestado un préstamo para comprar una casa a nombre de otra persona?

¿Puedo comprar una casa a nombre de mis padres? Si compras una casa a nombre de tu familia, hijos u otras personas, el precio de compra será pagado por el comprador. Los bienes inmuebles se consideran bienes inmuebles y estarán sujetos a registro de título. El propietario nominal vende la propiedad sin el consentimiento del propietario real y el comprador la compra al precio normal. El propietario real de la propiedad no puede solicitar la cancelación de la transacción.

Base Jurídica

Artículo 214 del Código Civil

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley se hará constar en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria.

Artículo 215

El contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario. o de otra manera por las partes salvo acuerdo; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.

¿Puedo comprar un préstamo hipotecario a nombre de otra persona?

Definitivamente no, porque es una hipoteca de casa, a menos que quieras poner la casa a nombre de otra persona.

El nombre en el certificado de bienes raíces debe ser consistente con el nombre en el préstamo, incluso si * * * posee los derechos de propiedad, por lo que todos los propietarios * * * deben manejar los procedimientos del préstamo juntos.

Pero puedes tratar a los demás como * * * prestatarios