¿Cuánto puedo pedir prestado por un edificio que vale 120.000 yuanes?

Hasta el 80% si compras una casa. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son un tipo de derecho de préstamo del que disfrutan los empleados que han pagado el fondo de previsión. Mientras los empleados sean depositantes de fondos de previsión, pueden solicitar préstamos de fondos de previsión de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos de fondos de previsión, y las tasas de interés son relativamente bajas. Alcance del préstamo: 1. Para comprar una propiedad desarrollada por una empresa de bienes raíces, se requiere un préstamo para la compra de vivienda 2. Para comprar una taberna que pueda venderse de acuerdo con las regulaciones, se requiere un préstamo para la compra de vivienda; una casa de segunda mano con derechos de propiedad en el mercado de comercio de bienes raíces, se requiere un préstamo para la compra de vivienda; 4. Se requieren préstamos para vivienda para la construcción, renovación y renovación de viviendas de uso independiente en las ciudades y pueblos de esta ciudad; Con el fin de cooperar con el gobierno en la profundización de la reforma del sistema de vivienda, otros proyectos de préstamos para la compra de vivienda aprobados por los bancos. Monto y plazo del préstamo: De acuerdo con las políticas actuales, los préstamos del fondo de previsión básico no excederán los 100.000 yuanes por hogar o 15 veces el saldo total de la cuenta, y los préstamos del fondo de previsión suplementarios no excederán los 30.000 yuanes por hogar o 2 veces el saldo de almacenamiento. Para los empleados que hayan pagado a ambos fondos de previsión, el monto máximo del préstamo no excederá los 130.000 yuanes. Y no supera el 80% del precio total de la vivienda, y el plazo máximo del préstamo es de 30 años. Para adquirir una vivienda de segunda mano o para reformar o reformar una vivienda, el importe del préstamo no podrá exceder del 50% del precio total de la vivienda y el plazo máximo será de 10 años. Sin embargo, el período de préstamo del prestamista principal no excederá en cinco años la edad de jubilación legal. Tasas de interés de los préstamos: (1) A partir del 15 de septiembre de 2007, la tasa de interés de los préstamos personales para la compra de viviendas del fondo de previsión para la vivienda se incrementará con respecto al interés anual actual. la tasa de interés anual del 4,77% al 5,04% se ajustará al 5,22%. En diciembre de 2008, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal a cinco años o menos se ajustó del 3,51 al 3,33 por ciento. Para más de 5 años se ajusta del 4,05% al ​​3,87. (2). Los préstamos aceptados y los contratos firmados antes del 14 de septiembre de 2007 (inclusive) estarán sujetos a la tasa de interés preajustada. Los préstamos aceptados y los contratos firmados después del 14 de septiembre de 2007 estarán sujetos a la tasa de interés ajustada. Los préstamos indebidos emitidos antes del 15 de septiembre de 2007 estarán sujetos a lo dispuesto en el aviso anterior a partir del 1 de enero de 2008. Métodos de pago Hay dos métodos de pago para los préstamos personales para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda: el método de pago mensual igual de capital e intereses y el método de pago mensual igual de principal. El método de pago mensual igual de capital e intereses se refiere a un método de pago en el que el principal del préstamo mensual total y los pagos de intereses del prestatario permanecen sin cambios, pero el capital del préstamo en el pago mensual aumenta mes a mes y el interés del préstamo disminuye mes a mes. El método de pago de capital mensual igual se refiere a un método de pago en el que el pago de capital mensual del prestatario es fijo y el interés del préstamo disminuye mes a mes. Cabe señalar que, en el caso de los préstamos de fondos de previsión personales con un plazo inferior a un año, el principal y los intereses deben reembolsarse en una sola suma al vencimiento; en el caso de los préstamos de fondos de previsión personales con un plazo superior a un año, el principal y Los intereses del préstamo deben reembolsarse mensualmente.