¿Qué debo hacer si mis padres aportan dinero para hipotecar la casa durante el divorcio?
La forma de afrontar la casa hipotecada por los padres durante el divorcio depende de las circunstancias concretas. Si los padres dejan claro antes del matrimonio que el pago inicial se donará a uno de los hijos y solo está registrado a nombre de esa parte, entonces las dos partes pueden negociar para resolver el problema de la división de la casa. Si la negociación fracasa, el tribunal popular puede dictaminar que la propiedad pertenece al registrante.
Si la pareja firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa propiedad personal para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y usa la misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad es Registrada a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes en caso de divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados.
Objetividad jurídica:
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la aplicación de la parte del Código Civil de la República Popular China sobre matrimonio y familia (1)
Artículo 78
Si la pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el anticipo y pide dinero prestado al banco, y utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad está registrada a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes en caso de divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. . En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.