¿Cuáles son las políticas para la compra de casas en Shenzhen?
Shenzhen es una ciudad que se está desarrollando extremadamente rápido, ya sea en economía o en industria inmobiliaria, es una de las mejores del país si desea comprar una casa en Shenzhen, además de la ciudad. pago básico de la vivienda, también debe cumplir con las políticas de compra de vivienda pertinentes. Bien, sigamos al editor para conocer las políticas de compra de vivienda de Shenzhen.
1. Política de compra de viviendas en Shenzhen
En la actualidad, Shenzhen implementa principalmente una política de restricción de compras en términos de compra de viviendas. la compra está limitada a 2 casas y la primera casa está limitada a 2 casas. El pago inicial de un préstamo es de 30 RMB y el pago inicial de un préstamo de segunda vivienda es de 70 RMB. Para los residentes que no son de Shenzhen y que compran una casa, deben pagar el impuesto sobre la renta personal y la seguridad social durante cinco años, y si no hay interrupción en el pago, la compra de una casa es limitada y el pago inicial del préstamo es de 30 RMB.
2. Cómo obtener buenos resultados en la compra de una casa en Shenzhen
1 Comprenda sus propios fondos para la compra de una casa
Los precios de la vivienda en Shenzhen no son comparables a los de Shenzhen. los de la mayoría de las otras ciudades los precios de la vivienda generalmente superan los 20.000 yuanes/㎡, y algunos incluso alcanzan los 60.000 yuanes/㎡. Por lo tanto, antes de comprar una casa, primero debe verificar sus activos, incluido el efectivo, los depósitos y las inversiones. ingresos mensuales, etc., para que pueda aprovechar esto y determinar cuál es la casa adecuada para usted.
2. Considere los ingresos y gastos del hogar después de comprar una casa.
Generalmente, al comprar una casa, elige un préstamo. Debe pagar el préstamo todos los meses y mensualmente. El pago está relacionado con los ingresos y gastos del hogar. Si la familia no es recomendable tener solo una pequeña parte de los ingresos y gastos después del pago mensual, esto tiene un gran impacto en la vida diaria, y si algunas emergencias inesperadas requieren dinero durante. el período de pago mensual, será una carga enorme para la familia.
3. Considere el entorno de la casa
A la hora de comprar una casa no solo hay que fijarse en el precio, sino que también es muy importante la zona, el transporte, la cultura y la vida. Necesitamos estar presentes en nuestro trabajo diario. Si la casa está en un lugar donde el tráfico permanece sin cambios, es muy perjudicial para los desplazamientos. Y si no hay lugares de compras en la casa, será muy perjudicial para la vida. Las casas en distritos escolares son una mejor opción, tanto para la inversión como para la educación de los niños.
4. Área de la casa
Los precios de la vivienda en Shenzhen son demasiado altos, por lo que es una mejor opción comprar un apartamento pequeño, por ejemplo, un apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 60. 80 metros cuadrados es muy adecuado, y un apartamento de un dormitorio es adecuado, una sala de estudio, que se puede convertir en una habitación para niños después del matrimonio, para que una familia de tres pueda vivir allí.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a la política de compra de viviendas de Shenzhen. Como ciudad de primer nivel, Shenzhen generalmente implementa políticas de restricción de compras en las transacciones de bienes raíces. Espero que el contenido compartido por el editor sea. de alguna ayuda para todos.