¿Tengo que pagar una comisión de garantía para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión?
Regulaciones estándar para las tarifas de gestión de préstamos del fondo de previsión:
1. Tarifa de seguro o garantía: préstamo del fondo de previsión puro, monto del préstamo × tasa de interés correspondiente × plazo del préstamo combinado: casa total; precio × tasa de interés correspondiente
4. Costo de la propiedad: la vivienda comercial es un préstamo del fondo de previsión puro de 160 yuanes, un préstamo del fondo de previsión puro de 170 yuanes, el préstamo combinado de 90 yuanes; derechos de propiedad * * * más 10 yuanes
5. Tarifa de intermediario: 200 yuanes para un préstamo de fondo de previsión puro, 250 yuanes para un préstamo combinado;
6. área × 40 yuanes/metro cuadrado;
7. Tarifa de topografía: área de construcción ×0,19 yuanes/metro cuadrado.
Datos ampliados
Términos de la carta de crédito
1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
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