¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario si tengo un certificado inmobiliario?
Información de demanda de préstamo hipotecario de vivienda:
(1) Certificado de propiedad de la vivienda
(2) DNI del acreedor y cónyuge
(3) Registro del hogar del obligante y su cónyuge
(4) Certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)
⑤Certificado de ingresos
(6) Si el propietario del certificado de bienes raíces tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.
(7) Si la propiedad tiene préstamo bancario, favor de proporcionar el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
(8) Para aumentar la tasa de aprobación de préstamos, proporcione tantos otros certificados de propiedad familiar como sea posible (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc. ).
Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario residencial:
1. Tener DNI válido y legal;
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago. capital e intereses en el futuro;
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3. No tener un mal historial crediticio;
4. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido; p>5. Haber pagado no menos del pago inicial mínimo estipulado por el gobierno local
6. La casa comprada ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria
7. se puede proporcionar garantía;
8. Si se trata de una casa de segunda mano, la edad de la casa debe estar dentro del límite de edad estipulado por el gobierno local;
9. estipulado por el banco prestamista.
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario residencial:
El prestatario debe completar el formulario de solicitud de hipoteca residencial y presentar los materiales de certificación bancaria antes de tomar el préstamo.
Según el proceso de préstamo bancario, el banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
El prestatario entregará al banco el título de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.
El prestatario y el garante del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notariado.
De acuerdo con el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario anterior, después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transfieren a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato de compra de la casa. o acuerdo.
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