Ahora, ¿cuánto es el importe máximo del préstamo del fondo de previsión que un marido y una mujer pueden pedir prestado juntos?

Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda normalmente al solicitar un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; Utilizo el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y yo o mi cónyuge. Si el fondo de previsión para vivienda suplementario se paga normalmente al solicitar un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando su propio fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo; Son 600.000 yuanes.

En segundo lugar, en el caso de los préstamos del fondo de previsión, ¿cuánto pueden pedir prestado como máximo un marido y una mujer?

Hola, el valor mínimo calculado en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo de préstamo y el múltiplo del índice de préstamo es el monto máximo del préstamo del prestatario.

1. La fórmula para calcular el monto máximo del préstamo en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es: (saldo de la cuenta del fondo de previsión, monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × meses de jubilación legal) × 2.

2. El monto máximo del préstamo calculado en base al monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes para una persona que solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y de 800.000 yuanes para dos o más personas que compran la misma casa. Sin embargo, el monto de un préstamo de fondo de previsión está relacionado con el pago mensual y el crédito personal del prestatario. Por lo tanto, actualmente es imposible determinar el monto del préstamo del fondo de previsión del prestamista. Cabe recordar que el requisito previo para los préstamos del Fondo de Previsión es el pago continuo durante medio año. Recordatorio: De acuerdo con la "Ley de derechos de propiedad", si la propiedad comprada por una pareja pertenece conjuntamente a * * * * o * * * debe reflejarse en el contrato de venta y luego indicarse en el certificado de propiedad. Por lo tanto, ambas partes deben estar presentes para firmar y confirmar. Es decir, el "préstamo principal" y el "préstamo participativo" en el contrato de préstamo bancario para vivienda generalmente solo especifican a un cónyuge como "prestamista", y la otra parte puede considerarse como el "* * * mismo prestamista". Para "* * * con el prestamista", no sólo se requiere que sean los familiares directos del prestamista (marido y mujer, hijos, padres), sino también uno de los propietarios de la propiedad hipotecada por el préstamo de vivienda. La pareja, que son "prestamistas principales", han prestado atención a la industria bancaria, diciendo que "préstamo principal" y "préstamo participativo" son términos irregulares. En el contrato de préstamo de vivienda del banco, generalmente sólo una de las partes de la pareja se designa como "prestamista" y la otra parte puede considerarse como "**prestamista". Para "* * * con el prestamista", no sólo se requiere que sean los familiares directos del prestamista (marido y mujer, hijos, padres), sino también uno de los propietarios de la propiedad hipotecada por el préstamo de vivienda. Sin embargo, esta es una excepción para las parejas. Incluso si en el certificado de propiedad sólo figura el nombre de uno de los cónyuges, el otro cónyuge también puede ser el "prestamista" del préstamo de vivienda. * * * Hay préstamos, pero los detalles relacionados con los préstamos hipotecarios también merecen una cuidadosa consideración por parte de muchas parejas. El seguro hipotecario integral es uno de ellos. Pero si se examinan detenidamente las condiciones del seguro, se puede ver que el seguro de responsabilidad civil del seguro de reembolso sólo cubre el accidente o la invalidez del "prestamista principal". Cuando un banco firma un contrato de préstamo para vivienda, exige que el prestamista adquiera un seguro hipotecario integral para vivienda. Este seguro a todo riesgo cubre dos aspectos. Uno es el seguro de daños a la propiedad. Cuando la propiedad hipotecada sufre pérdidas dentro del rango especificado, como incendio, tormenta, colapso, etc., la compañía de seguros se hará cargo de las pérdidas de la propiedad; también existe un seguro de responsabilidad de garantía de préstamo; Si el prestatario muere o queda discapacitado inesperadamente, la compañía de seguros también asumirá el resto de la responsabilidad de pago del préstamo. Por lo tanto, al elegir un prestamista principal, asegúrese de elegir la columna vertebral de la familia como prestamista principal, de modo que si ocurre un accidente en la casa, la compañía de seguros pueda hacerse cargo del saldo restante del préstamo.

3. ¿Cuánto pueden pedir prestado dos personas como máximo para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Las siguientes respuestas se refieren a las regulaciones de préstamos para vivienda en la mayoría de las ciudades de China. Las regulaciones pueden variar ligeramente en diferentes regiones, pero las diferencias no son significativas. Consulte con su autoridad de vivienda local para obtener más detalles.

1. El préstamo máximo para la compra de la primera vivienda no excederá los 80 RMB del precio total de la vivienda, la compra de la segunda vivienda no excederá los 70 RMB y la compra de la tercera vivienda no excederá los 60 RMB. No se permiten a partir de la compra de la cuarta vivienda.

2. Las regulaciones varían de un lugar a otro y existe un límite máximo para los préstamos de fondos de previsión.

Por ejemplo, Beijing parece tener un máximo de 800.000, y la mayoría de las ciudades de segundo y tercer nivel tienen un máximo de 300.000 a 500.000.

3. Se requiere prueba de ingresos al solicitar un préstamo. En términos generales, se requiere que el ingreso mensual no sea inferior al doble del monto del pago mensual.

4. El límite de préstamo del fondo de previsión no se ve afectado por el límite restante de la cuenta del fondo de previsión. Simplemente consulte los tres elementos anteriores.

5. El saldo del fondo de previsión se puede utilizar para pagar el pago inicial al comprar una casa comercial, o se puede retirar según el contrato de compra de una casa comercial.

El precio total de una casa como la tuya es de 250.000, y el préstamo máximo no puede superar los 200.000 ni los 50.000. Si su ingreso mensual es de 2.220 yuanes, puede optar por liquidarlo en 25 años, con un pago mensual de 1.041,4.

4. ¿Cuánto puede pedir prestado una pareja de su fondo de previsión?

El importe máximo del préstamo para el fondo de previsión de una pareja puede alcanzar los 700.000 yuanes. Sin embargo, cuando una pareja solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ambos cónyuges deben pagar el fondo de previsión para la vivienda, y hay una cierta cantidad del fondo de previsión para la vivienda en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. Ambos cónyuges deben pagar el fondo de previsión para la vivienda para más de uno. año.

El proceso para solicitar préstamos del fondo de previsión es el siguiente:

1. Los empleados deben acudir al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda o a las instituciones nacionales pertinentes para gestionar asuntos importantes del fondo de previsión para la vivienda. ;

2. Después de que un empleado solicite el fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda dará una respuesta si permite el préstamo o no dentro de los 15 días hábiles posteriores a la aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante a través de mensaje de texto. Si se aprueba el préstamo, el banco encargado correspondiente se encargará de los procedimientos de préstamo del fondo de previsión;

3. Los empleados que soliciten el fondo de previsión para vivienda deben proporcionar las condiciones de garantía requeridas por la organización.

Las condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión son las siguientes:

1 Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión a corto plazo deben tener plena capacidad civil y poseer documentos de identidad válidos antes de poder hacerlo. realizar negocios;

p>

2. El prestatario y su esposa no tienen malos antecedentes crediticios y cumplen con los estándares de revisión nacionales;

3. voluntad y capacidad de pagar a tiempo;

4. La compra real de la casa se produjo dentro de un año y el origen de la casa es claro, los procedimientos están completos y cumplen con las normas nacionales, y no existen disposiciones legales. ;

5. No hay otros préstamos pendientes del fondo de previsión;

6. La casa comprada se convertirá en una condición hipotecaria de la institución o se proporcionará una garantía en un estado; manera reconocida.