¿Cuál es el proceso para garantizar un préstamo hipotecario de vivienda existente?
Proceso de garantía de préstamo hipotecario de vivienda existente: 1. Preparación para la etapa de firma: 1. Elaborar "1. Contrato de préstamo hipotecario de vivienda (inmobiliaria) de segunda mano" o "contrato de préstamo hipotecario inmobiliario" o " aval/contrato de garantía”, etc. Firma de documentos. 2. Verifique previamente la autenticidad de la identidad del propietario de la propiedad inmobiliaria, es decir, su tío, comprenda la información del registro del hogar de las personas mencionadas anteriormente (es decir, varios parientes o relaciones de identidad) y verifique el registro de bienes raíces ( es decir, información registral) de la ciudad donde se encuentra el inmueble hipotecado, y al mismo tiempo consulte el poder notarial, la certificación y el "Contrato de compraventa de vivienda" (vivienda de segunda mano, vivienda de primera mano, -plan de vivienda), etc. 2. Etapa de firma 1. Verifique y copie la tarjeta de identificación del prestatario/deudor hipotecario, el certificado de nacimiento, el registro del hogar (o certificado de registro del hogar, libro de registro del hogar, registro del hogar), certificado de matrimonio/divorcio (o sentencia de divorcio, carta de mediación de divorcio, certificado de matrimonio). ) y otros documentos originales que indiquen identidad, registro del hogar, relación matrimonial, etc., y realizar una investigación formal de la información de identidad personal, relación de registro del hogar, etc. 2. Explicar y exigir al prestatario/deudor hipotecario la firma del “Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda (Inmobiliaria) de Primera y Segunda Mano” o “Contrato de Préstamo Hipotecario Inmobiliario” o “Contrato de Garantía/Garantía”. Otros documentos de firma incluyen el “Compromiso Único”. "Carta", "Consentimiento del cónyuge", "Carta de compromiso de ocupación propia", "Aviso de arrendamiento", "Carta de autorización", etc. Este enlace es más importante. Al consultar la información del cliente, podemos descubrir información legal o de otro tipo. Materias que puedan afectar la futura inscripción de la hipoteca sobre inmuebles. 3. Para firmas encomendadas. 3. Proceso específico: 1. Evaluación) 2. Entrevista 3. Aprobación 4. Notaría hipotecaria 5. Préstamo