¿Qué debo hacer si mi salario no es aprobado cuando solicito un préstamo bancario?
1. Deposite una gran cantidad de dinero de una sola vez o presente prueba de ingresos.
Deposita una determinada cantidad de dinero de una vez. Dependiendo de la cantidad que quieras pedir prestada, cuanto más mejor. Si demuestras tu capacidad de pago, también puedes conseguir un préstamo con comprobante de ingresos personales. . También hay algunas personas, generalmente poco después de cambiar de trabajo, que no pueden proporcionar extractos bancarios en un plazo de seis meses a un año. Siempre que demuestre su capacidad de pago, está bien.
2. Proporcionar prueba válida de garantía.
El prestamista ya tiene una propiedad a su nombre, no tiene préstamo y las facturas actuales no son suficientes. Algunos bancos pedirán a los compradores de vivienda que utilicen su primera vivienda como garantía y presenten un comprobante de ingresos. Posteriormente, bajo la evaluación integral del banco, es muy probable que le presten al prestatario. Sin embargo, este método no es práctico para todos los bancos y algunos bancos no admiten este tipo de certificados de garantía.
3. Sustituir los extractos bancarios por certificados fiscales personales y certificados de seguridad social.
Si el prestatario tiene un trabajo estable, unos ingresos fijos y paga impuestos, seguridad social y fondos de previsión en un momento determinado, el banco prestará dinero incluso si no tiene flujo de caja. Cabe señalar que los tres certificados que presente deben presentarse en el mismo horario fijo todos los meses. Además, determinados bancos requieren consultas específicas. Luego, cuando solicite un préstamo a un banco que pueda utilizar este método, podrá presentar la solicitud al banco con su certificado de pago personal, certificado de seguro social y certificado de pago del fondo de previsión.
4. Utilice el préstamo actual de una pareja.
Este artículo está especialmente indicado para personas que quieran comprar una casa con un préstamo. Por ejemplo, el requisito de facturación del banco es al menos el doble del pago mensual para comprar una casa. Para una familia, el banco relajará las condiciones. Siempre que el total de las cuentas bancarias de la pareja cumplan con los requisitos, el banco prestará. Por ejemplo, el salario mensual de un comprador de vivienda es de 8.000 yuanes, el salario de su cónyuge es de más de 2.000 yuanes y el pago mensual de su préstamo es de 5.000 yuanes. Esta situación generalmente cumple con los requisitos del banco y también puede aprobarse para un préstamo.