¿Es necesario que el ICBC mantenga el certificado de propiedad inmobiliaria en el banco ahora?

Los préstamos del ICBC no requieren que el certificado de propiedad se deposite en el banco. Si solicita un préstamo con hipoteca sobre la vivienda, antes de que se complete el registro de la hipoteca, el Departamento de Préstamos del Banco Industrial y Comercial de China se hará cargo del certificado de propiedad de la vivienda. Después de que se complete el registro de la hipoteca, el Departamento de Préstamos del Banco Industrial. y Commercial Bank of China obtendrá el certificado de otros derechos sobre la casa y lo devolverá al propietario de la casa. Si va a comprar una casa con un préstamo, no es necesario que deposite el certificado de propiedad en el banco. Generalmente, los bancos le devolverán el dinero después de causar daños a su casa.

1. Situación personal del préstamo ICBC

1) Los solicitantes del préstamo ICBC tienen entre 18 y 60 años, ingresos económicos estables y capacidad de pago. para endeudarse y plena capacidad de conducta civil.

2) Tener un trabajo estable y un flujo bancario normal, tener una residencia estable en la sucursal local de ICBC donde presente la solicitud y ser un cliente de ICBC de alta calidad.

3) El solicitante no tiene malos antecedentes crediticios y el nivel de riesgo obtenido por la calificación del sistema interno de ICBC es de nivel B y superior.

4) Tener una cuenta personal en el Banco Industrial y Comercial de China, mantener una cuenta financiera personal industrial y comercial durante más de 1 año (inclusive) y tener un saldo de depósito promedio anual de más de 200.000 yuanes (incluido).

La mayoría de los usuarios que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar el negocio de préstamos de ICBC.

2. Materiales requeridos para el préstamo:

1) DNI vigente

2) Residencia permanente o certificado de residencia vigente, certificado de residencia permanente

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3) Comprobante de estado civil;

4) Flujo costero;

5) Comprobante de ingresos o bienes personales;

6) Informe de crédito;

7) Plan o estado de cuenta de uso del préstamo;

8) Otra información requerida por el banco.

3. Trámites de préstamo bancario:

1) Solicitud de préstamo. El prestatario solicita un préstamo a un banco local.

2) Evaluación de la calificación crediticia. Los bancos evalúan la calificación crediticia de un prestatario.

3) Investigación de préstamo. Los bancos investigan la legitimidad, seguridad y rentabilidad de los prestatarios.

4) Aprobación del préstamo. Los bancos revisarán y aprobarán los préstamos de acuerdo con el sistema de gestión de préstamos que separa la revisión de préstamos y la revisión de préstamos de la revisión y aprobación jerárquica.

5) Firmar el contrato. El banco firma un contrato de préstamo con el prestatario.

6) Desembolso del préstamo. El banco otorga préstamos según lo previsto según el contrato de préstamo.

7) Inspección post-préstamo. El banco lleva a cabo investigaciones e inspecciones de seguimiento sobre el cumplimiento del contrato de préstamo y las operaciones comerciales por parte del prestatario.

8) Amortización del préstamo. Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. Si necesita extender el préstamo, debe enviar una solicitud de extensión al banco antes de la fecha de vencimiento del préstamo, y el banco decidirá si extiende el préstamo.

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