Interpretación de los últimos préstamos del fondo de previsión para vivienda personal en Chuzhou

1. ¿Qué es un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda?

Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a préstamos otorgados por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda a los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas propias.

2. Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda

1. El empleador del solicitante y el solicitante deben haber pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo durante un año <; /p>

2. Ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

3. Tener un contrato o acuerdo legal y válido para comprar una casa independiente dentro de uno. año, y el pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la vivienda adquirida;

4. Acordar utilizar la vivienda adquirida o los bienes reconocidos por el centro como garantía hipotecaria, o disponer de ella. un fiador con capacidad de pago suficiente que proporcione garantía y responsabilidad solidaria.

3. Monto, plazo y tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda

(1) Límite máximo: 400.000 yuanes.

1. Como unidad familiar, tanto el marido como la mujer pueden retirar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda de un máximo de 400.000 yuanes, y uno de los cónyuges puede retirar un préstamo del fondo de previsión de la vivienda un máximo de 300.000 yuanes.

2. Al comprar una casa comercial, el pago inicial para una casa con un área de menos de 90 metros cuadrados no será inferior a 20 RMB para una casa con un área de más; de 90 m2, el pago inicial no será inferior a 30 RMB; para otras casas, el pago inicial no será inferior a 30 RMB.

3. Como unidad familiar, si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa por segunda vez, el préstamo original ha sido cancelado, el pago inicial no es inferior a 60 y el el tipo de interés del préstamo aumentará en un 10; el tercer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda no se concederá.

4. El monto del préstamo debe determinarse de manera integral en función de factores como el monto de la compra, el ingreso disponible de la familia del empleado, los años de trabajo del prestatario y el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda.

(2) Vida útil máxima: 30 años.

En principio, el plazo del préstamo del prestatario debe controlarse dentro de la edad de jubilación.

(3) Tasa de interés del préstamo: de 1 a 5 años (incluidos 5 años) tasa de interés anual 4,0 (tasa de interés mensual 3,333 ‰); tasa de interés anual de más de 5 años 4,5 (tasa de interés mensual 3,75 ‰); ; tasa de interés del segundo préstamo Flota hasta 10. Cambiará en el futuro a medida que se ajusten las tasas de interés nacionales.

IV. Información que debe proporcionarse para los préstamos del fondo de previsión para vivienda

(1) Información del prestatario:

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2. Comprobante de ocupación e ingresos del prestatario y su esposa (o * * * y del solicitante) (2 copias originales) Identidad del prestatario y su esposa ( o * * * y el solicitante) El original y dos copias del certificado, libro de registro del hogar u otra prueba válida de residencia;

4. El certificado de matrimonio del prestatario, el certificado de divorcio, original y dos copias, y dos copias del certificado de soltería y declaración personal del soltero.

(2) Información sobre la compra y construcción de una casa:

1. Compra de vivienda comercial:

(1) Original y copia del documento legal. y contrato de compra de vivienda vigente (Original);

(2) Original y dos copias del comprobante de pago inicial y recibo de pago bancario (o recibo de tarjeta de crédito).

2. Compra de una casa de segunda mano:

(1) Original y dos copias del contrato de venta de la casa existente.

(2) Casa existente en Chuzhou; custodia del fondo de transacciones El original y 2 copias del certificado;

(3) El original y 2 copias del Acuerdo de Custodia del Fondo de Transacciones de la Casa Existente de Chuzhou;

(4) La identificación del vendedor cédula, registro de domicilio, matrimonio El original y dos copias del certificado de condición;

(5) El original y dos copias del certificado de propiedad del comprador.

3. Vivienda de autoconstrucción:

(1) Original y dos copias del permiso de planificación;

(2) Original y copia del certificado de uso de suelo Dos; copias;

(3) Dos copias del original y dos copias del contrato de construcción.

Notas:

1. El prestatario y su cónyuge (o * * * y el solicitante) deberán acudir personalmente al responsable del centro para firmar el “Formulario de Solicitud de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda” ;* * *Un mismo prestatario sólo puede ser el cónyuge o uno de los propietarios del inmueble.

2. Todos los materiales deben verificarse como originales y deben conservarse copias;

3. Todos los materiales relacionados con el préstamo deben copiarse en papel A4; 4. Varios formularios de préstamo deben completarse con un bolígrafo o un bolígrafo para firmar.