¿Cómo compra una casa el personal militar en activo?
Análisis legal: los soldados pueden comprar una casa de las siguientes maneras:
1. Los soldados pueden proporcionar un certificado de oficial y un certificado de registro de hogar emitido por el ejército para demostrar que pueden comprar una. casa. Si desea comprar una casa a nombre de un soldado, si desea comprar una casa de acuerdo con las políticas locales de compra de viviendas, si desea restringir la compra de viviendas y si necesita un préstamo, puede consultar a su banco local. . En términos generales, los materiales requeridos son las cuentas de identificación tanto del prestatario como de su esposa.
2. Si un soldado quiere comprar una casa, puede utilizar un certificado oficial y un certificado de registro de matrimonio (certificado de matrimonio) en el departamento correspondiente para emitir un certificado. No podrá instalarse en la casa que compre en el futuro. Las familias de militares sólo podrán instalarse en la casa donde vive el militar, pero esto no afecta los derechos de propiedad de su casa.
Base legal: “Medidas para la Solicitud y Expedición de Cédulas de Identidad de Residente para Fuerzas Militares en Servicio Activo y Policía Armada Popular”.
Artículo 3 Los elementos de registro para las cédulas de identificación de residentes de personal militar en servicio activo y policías armados populares incluyen: nombre, sexo, etnia, fecha de nacimiento, dirección residencial de larga duración, número de identidad de ciudadano, fotografía personal, período de validez del documento y autoridad emisora.
Artículo 4 El contenido de las partidas de registro de las cédulas de residente del personal militar activo y de la policía armada popular se basará en el contenido registrado en sus expedientes y el número de identidad de ciudadano elaborado por el organismo de seguridad pública. Las unidades del nivel de regimiento o superior organizarán uniformemente la recopilación, entrada y revisión de la información de texto y de retratos.
Artículo 5 Cuando el personal militar y policía armada popular solicite obtener, renovar o reexpedir su cédula de identidad de residente, deberá completar el “Formulario de Registro de cédula de identidad de residente para soldados y policía armada popular”, el cual será presentado a la residencia permanente de la persona por la unidad en o por encima del nivel de regimiento El órgano de seguridad pública del gobierno popular en el nivel del condado donde se encuentra el lugar deberá presentar una solicitud.
2. ¿Puede el personal militar en activo obtener un préstamo para comprar una casa? ¿Cómo afrontarlo?
Por supuesto.
Si tienes un fondo de previsión, puedes utilizar préstamos del fondo de previsión, y si no tienes un fondo de previsión, también puedes utilizar préstamos comerciales.
Los préstamos comerciales son más caros que los préstamos del fondo de previsión. Si tiene buenas calificaciones, puede pedir prestado el 80% del precio de la vivienda.
3. ¿Cómo puede el personal militar en activo obtener un préstamo para comprar una casa?
1. Los préstamos se dividen en garantías inmobiliarias y garantías de crédito. Si tienes un inmueble, puedes hipotecarlo al banco para un préstamo directo; si es una garantía de crédito personal, se recomienda acudir al banco y preguntarte si estás calificado para un préstamo.
2. Además, el personal militar no puede solicitar préstamos del fondo de previsión, pero puede solicitarlos a través de sus seres queridos. De lo contrario, pueden obtener un préstamo hipotecario para vivienda comercial. Si desea comprar una nueva casa comercial, puede consultar a la vendedora y pedirle que le ayude a presupuestar el pago inicial y los intereses de las cuotas. Si compra una casa de segunda mano, puede pedirle a un corredor que le ayude a preseleccionarla y luego decidir si la compra o no y firmar un contrato después de considerarla. Hay menos presión para pagar el capital y los intereses y se paga la misma cantidad de dinero todos los meses. El interés total es mayor que el reembolso del principal, por lo que es más apropiado reembolsar el préstamo anticipadamente. La presión para reembolsar el capital es relativamente alta en la etapa inicial, pero a partir de entonces disminuirá cada mes. Si el monto total de los intereses es menor que el monto del reembolso del principal y los intereses, no es apropiado reembolsar el préstamo anticipadamente. Por tanto, si los ingresos no son muy elevados, se recomienda elegir el método de pago de capital e intereses iguales.