Si compro una casa a nombre de uno de los cónyuges, ¿puede el otro cónyuge solicitar un préstamo del fondo de previsión?

1.

2. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en la ciudad de Zaozhuang.

3. Tener una ocupación e ingresos fijos, y aceptar la verificación de la información crediticia personal por parte del centro. Tener buena información crediticia personal y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.

4. El prestatario ha establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda, ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses y la cuenta de depósito se encuentra actualmente en estado de pago normal. El prestatario y su cónyuge no han proporcionado garantías de préstamos del fondo de previsión de vivienda para terceros ni garantías de préstamos de grandes bancos comerciales para terceros y han cumplido con el límite de cálculo integral del préstamo.

El pago mensual del fondo de previsión de vivienda del prestatario no puede ser inferior al estándar de pago mínimo de la ciudad.

5. El prestatario compra, construye, demuele o reforma una casa independiente en esta ciudad, y ha firmado un contrato verdadero y legal de compra, construcción, demolición o reforma de vivienda independiente u otros documentos válidos. . A partir de la fecha de solicitud del préstamo, la fecha de firma del "Contrato de compra y construcción de vivienda" y la fecha de liquidación de la lista de viviendas de demolición y reubicación no excederán los 12 meses.

6. El prestatario ha pagado el pago inicial en proporción.

Datos ampliados

Nuevas regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión:

1. Según la nueva política (2014, 11), los préstamos de fondos de previsión para vivienda están destinados a la compra de la primera vivienda para uso independiente Fondo de previsión de vivienda Los préstamos personales para vivienda no están permitidos para los empleados que pagan un depósito y que poseen un segundo conjunto de casas mejoradas ordinarias para uso independiente o para hogares de empleados que pagan un depósito que compran un tercero o más casa. En 2010, los departamentos pertinentes emitieron documentos exigiendo la implementación de políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda que apoyan las primeras viviendas, restringen las segundas viviendas y prohíben las terceras viviendas.

2. Las ciudades distritales con tasas de emisión de préstamos personales para viviendas del fondo de previsión de vivienda inferiores a 85 pueden aumentar adecuadamente los préstamos para viviendas ocupadas por propietarios de primera vivienda en función de los precios de las viviendas comerciales locales y del área de vivienda per cápita. Zhang, director del Departamento de Supervisión del Fondo de Previsión para la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que el límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es un factor importante que afecta la asistencia mutua del sistema. El aumento apropiado del límite de préstamo para la primera vivienda ocupada por su propietario refleja el principio del sistema de fondos de previsión para la vivienda de apoyar el consumo básico de vivienda y aprovechar al máximo los fondos.

3. Todas las localidades deben realizar el reconocimiento mutuo y la transferencia de los pagos y depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares y promover el negocio de préstamos en otros lugares, es decir, los empleados pueden utilizar el certificado de pago emitido por la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión en el lugar de empleo para solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de viviendas en el lugar de su residencia registrada.

Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Zaozhuang