¿Qué debo hacer si dejo mi trabajo y uso el fondo de previsión pagado por mi empleador para comprar una casa?
Después de renunciar, también trabajaré localmente y la cuenta del fondo de previsión de la unidad original se fusionará con la nueva unidad. Hay dos formas de trabajar en otros lugares después de dejar tu trabajo. Después de que una unidad de trabajo no local abre una cuenta del fondo de previsión para vivienda, puede transferir todos los meses de la cuenta del fondo de previsión local a la cuenta del fondo de previsión para vivienda extranjera. La otra es la extracción del vendedor.
Desventajas de los préstamos de las cajas de previsión para comprar una casa.
1. Los desarrolladores no aceptan préstamos de fondos de previsión: debido al largo período hipotecario de los préstamos de fondos de previsión y al lento retorno de los fondos a los desarrolladores, algunos desarrolladores no están dispuestos a aceptar préstamos de fondos de previsión. Si esto sucede, los compradores de vivienda no tendrán más remedio que optar por un préstamo comercial. ¿Qué debo hacer si dejo mi trabajo después de comprar una casa con fondo de previsión? Desventajas de los préstamos de fondos de previsión para comprar una casa.
2. El límite de los préstamos por lotes es menor que el de los préstamos comerciales: el fondo de previsión de vivienda es una política de bienestar de vivienda para los empleados. No significa que los empleados puedan pedir dinero prestado a voluntad, pero hay un máximo. restricciones. Sin embargo, si el límite del préstamo personal es insuficiente, la pareja puede solicitar un préstamo del mismo fondo de previsión y el límite del préstamo puede aumentarse.
3. Requisitos de pago del fondo de previsión: Además del límite máximo, si quieres solicitar un préstamo del fondo de previsión, también deberás cumplir con un plazo de pago determinado. Por ejemplo, el prestatario ha pagado al fondo de previsión continuamente durante más de 6 meses y la cuenta del fondo de previsión está en estado de depósito en Beijing, Shanghai y Guangzhou. Sin embargo, en algunas ciudades, como Tianjin y Changsha, se necesitan más de 12 meses para obtener un préstamo.
4. El saldo de la cuenta afecta el monto del préstamo. El saldo de la cuenta del fondo de previsión afectará el límite del préstamo. Si el saldo de la cuenta es demasiado bajo, el monto del préstamo que se puede solicitar se reducirá. Por lo tanto, es mejor no tocar el saldo de la cuenta del fondo de previsión antes de solicitar un fondo de previsión. préstamo. Pero no todos los montos de los préstamos del fondo de previsión urbana se verán afectados por el saldo de la cuenta.
5. Ciclo de préstamo largo: en comparación con los préstamos comerciales, los procedimientos de préstamo del fondo de previsión son engorrosos y el ciclo de préstamo hipotecario es largo, que va desde un mes hasta más de dos meses. Si tiene prisa por comprar una casa, ¿puede optar por un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa?