Utilice el certificado de propiedad de segunda mano como préstamo hipotecario y cancele 500.000 yuanes en 30 años. ¿Cuánto pagarás y cuánto pagarás cada mes? ¿Cuáles son tus intereses?

Plazo del préstamo: 30 años (360 meses)

Dos situaciones en las que el tipo de interés permanece sin cambios y el préstamo se liquida en su totalidad:

☆Calculado con base en préstamos comerciales con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 6,55 (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual: 3176,8 yuanes.

Interés total: 643.647,74 yuanes

☆Calculado en base a préstamos comerciales y capital medio.

Tipo de interés anual: 6,55 (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual del primer mes: 4118,06 yuanes.

Disminución mensual: 7,58 yuanes

Pago mensual a final de mes: 1.396,47 yuanes.

Interés total: 492.665.438 04,58 yuanes.

Principal del préstamo: 500.000 yuanes

Plazo del préstamo: 30 años (360 meses)

Dos situaciones en las que la tasa de interés permanece sin cambios y el préstamo se cancela en completo:

☆Calculado en base a préstamos comerciales con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 7,205 (6,55 1,1 veces), (tipo de interés mensual 6,00416666667 ‰)

Pago mensual: 3395,63 yuanes.

Interés total: 7238 0 yuanes. 38860.88888888686

☆Calculado en base a colocaciones comerciales y capital promedio.

Tasa de interés anual: 7,205 (6,55 1,1 veces), (tasa de interés mensual 6,00416666667 ‰)

Pago del primer mes: 4390,97 yuanes

Mensual decreciente: 8,34 yuanes

Pago mensual a final de mes: 1397,23 yuanes.

Interés total: 541876,04 yuanes.