¿Cuáles son las nuevas políticas para comprar una casa en Yantai?

Análisis legal: 1. Al comprar su primera casa en Yantai, la política original estipula que para las casas que superen los 144 metros cuadrados, la tasa impositiva es del 3%. La nueva política ya no divide el límite de 144 metros cuadrados. , y la norma unificada es de 90 metros cuadrados. Para las viviendas mencionadas, el tipo impositivo es del 1,5%. Para las familias que compran una segunda casa mejorada, la política original estipula que la tasa impositiva para casas de 90 metros cuadrados o menos es del 3%, y la nueva política es del 1%, la política original estipula que la tasa impositiva para casas de más de 90 metros cuadrados; es del 3% y la nueva política es del 2%.

2. La cuota inicial para la segunda vivienda se podrá solicitar hasta un 40%, y el tipo de interés se incrementará en un 10%. Si se ha liquidado el préstamo para la primera vivienda, la segunda. "La vivienda comercial recién comprada en Yantai no se puede transferir ni vender hasta que se haya obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria. durante 3 años. Esto significa que la casa nueva no puede comercializarse antes de haber obtenido el certificado de registro de bienes raíces durante 3 años.

4. Además, si ha comprado una casa con un préstamo en otras ciudades y cumple con las condiciones de compra anteriores, si desea comprar una casa en Yantai, el pago inicial debe ser del 60% o más. Al mismo tiempo, la tasa de interés del préstamo también aumentará un 60%. Si compró una casa con un préstamo en las ciudades circundantes de Yantai y cumple con las condiciones anteriores para comprar una casa y desea comprar una casa con un préstamo en Yantai, el pago inicial debe ser superior al 60%, incluido el 60%. , y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10%.

Base jurídica: "Ley de gestión de bienes inmuebles de la ciudad de la República Popular China"

Artículo 5 Los titulares de derechos inmobiliarios deberán cumplir las leyes y reglamentos administrativos y pagar impuestos de acuerdo con las ley. Los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Artículo 32 Cuando se enajena o hipoteca un inmueble, se transmite e hipoteca al mismo tiempo la propiedad de la casa y los derechos de uso del suelo dentro del área que ocupa la casa.