¿Se puede hipotecar la propiedad ahora?
Las personas que tienen prisa por dinero y necesitan una gran cantidad de liquidez en un corto periodo de tiempo, suelen optar por llevar su casa al banco como préstamo hipotecario. ¿Se puede hipotecar la propiedad ahora? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Se puede hipotecar el inmueble ahora?
En la actualidad, la mayoría de inmuebles se pueden hipotecar con préstamos, especialmente casas con tres cédulas completas, menos de 20 años, una superficie superior a 50 metros cuadrados, y los préstamos que han sido liquidados se Más indicado para hipoteca. Para una propiedad que ha sido hipotecada, también se puede hipotecar en dos cuotas, pero solo se puede hipotecar la parte del préstamo que se ha cancelado, por lo que el monto no es elevado y debe calcularse en función de la edad del individuo. capacidad de pago, salario, etc. Generalmente, este tipo de segunda hipoteca sólo se puede tramitar en el banco prestamista original o en una empresa de préstamos.
2. Requisitos para los créditos hipotecarios de vivienda
Si la casa se va a hipotecar deberá ser en un plazo de 20 años, con una superficie no inferior a 50 metros cuadrados, de una buena ubicación, fuerte liquidez y edad del prestatario mayor de 60 años (65 para hombres y 60 para mujeres).
3. No poder solicitar un préstamo hipotecario.
1. Vivienda pública
Residencias de asistencia social, guarderías, escuelas, hospitales y otros bienes de asistencia pública. No se puede utilizar para préstamos hipotecarios, ni de forma individual ni colectiva.
2. Casas de pequeña propiedad
En general, las casas de pequeña propiedad no tienen derechos de propiedad. Los propietarios solo tienen derecho a utilizarlas y no pueden utilizarse para transacciones o hipotecas.
3. Viviendas de segunda mano demasiado antiguas y pequeñas.
Las viviendas de segunda mano con una superficie inferior a 50 metros cuadrados y una antigüedad superior a 20 años no cumplen las condiciones hipotecarias pertinentes y no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios. Los bancos tienen condiciones estrictas para los préstamos hipotecarios para casas de segunda mano que son demasiado largas o demasiado pequeñas, y en su mayoría se limitan a la edad y el área de la casa.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si los bienes inmuebles pueden hipotecarse. Aunque la mayoría de las propiedades se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, las casas que no cumplen con las condiciones del préstamo, como certificados de propiedad y demolición, sí lo son. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia.
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