Problemas de estudiar en Australia
En ocasiones el precio será diferente, según la aerolínea...
Están disponibles 2,30KG, 40KG y 40KG, según la aerolínea. También puedes traer más, pero hay que pagar.
El traslado suele tardar entre 10 y 11 horas. Como estamos en Guangzhou, no necesitamos cambiar de tren en casa. Tienes que conectarte en cualquier lugar de Australia, como Brisbane, Queensland y Sydney.
4. Equipaje: No es necesario llevar demasiado. Puede comprar algo de ropa, medicamentos (medicamentos para el estómago, aspirinas, medicamentos para el resfriado, medicamentos para la piel, medicamentos antiinflamatorios, berberina, vitaminas, parches para las llagas, termómetros), computadoras portátiles y otros aparatos electrónicos. Lo mejor es traer un disco duro móvil o un disco duro móvil. algo, a veces puedes Solía hacer la tarea.
No debería haber mucha diferencia entre Brisbane, Canberra y Sydney, porque el Trópico de Capricornio pasa por el medio, por lo que el norte es tropical y el sur es templado austral. Sólo trae algunas mangas largas y pantalones. Comunicación: Se recomienda traer un teléfono móvil 3G y comprar dos tarjetas de teléfono móvil cuando vaya al área local, una es Optus (equivalente a la Shenzhouxing nacional) y la otra es una tarjeta 3G. Es barato utilizar la tarjeta de la empresa para comunicarse, especialmente 3G. Los primeros diez minutos de comunicación entre dos teléfonos móviles 3G son gratuitos. Estas dos tarjetas las utilizan principalmente los australianos. ~Compre otra tarjeta IP para realizar llamadas internacionales. ~~~
Transporte: el transporte de Australia incluye principalmente autobuses (raramente), tranvías y trenes. ~ ~ ~ Se recomienda comprar un pase mensual de unos 80 a 100 dólares australianos cada mes, para poder tomar cualquier transporte público de la ciudad.
Alquiler: La ubicación y el alquiler son los dos principales factores a considerar a la hora de alquilar una casa en Australia. Antes de buscar una casa, considere primero sus requisitos, luego busque casas a través de varios canales y luego realice una inspección de la vivienda. Dado que alquilar una casa generalmente requiere pasar por una agencia inmobiliaria, la inspección de la vivienda también debe pasar por la agencia inmobiliaria. Durante la inspección, asegúrese de tomar notas detalladas de todos los daños en la casa. Si el agente de bienes raíces proporciona un formulario de registro del estado de la casa llamado formulario de registro de inspección de la casa, verifique los elementos enumerados en el formulario, registre lo que ve en él, luego firme con su nombre y devuélvalo a la propiedad dentro de los 7 días intermedios. Si no existe tal formulario, haga una lista detallada del estado de la casa y del equipo interno, y verifique si hay suciedad en la estufa, los grifos, los interruptores eléctricos y las paredes. Luego fírmelo usted y el propietario o agente y adjúntelo al contrato de arrendamiento. El objetivo de esto es evitar disputas sobre el depósito al mudarse.
Después de ver el alquiler, si te gusta, el agente inmobiliario o el propietario te pedirá que pagues una determinada fianza, que equivale a dos semanas de alquiler. Una vez que el contrato de arrendamiento esté listo, asegúrese de leerlo atentamente, especialmente aquellos términos modificados o agregados, porque el contrato de arrendamiento lo formulan los departamentos gubernamentales de acuerdo con la ley. Si se modifican o añaden términos, generalmente son términos fijados por el arrendador o intermediario que resultan desfavorables para el inquilino. Si no lo entiendes, puedes pedirle a alguien que te lo explique. Si no está satisfecho con el contrato de arrendamiento, puede pedirles que lo cambien. Una vez que firme, estará sujeto a estos términos.
Al firmar un contrato de arrendamiento, todos los honorarios estipulados deben pagarse en una sola suma, a saber: 1. Depósito de seguridad 2. El honorario del arrendamiento se paga al corredor o abogado. El impuesto de timbre es un impuesto que cobra el agente; gobierno; 4. Alquiler prepago.
Los alquileres deberán pagarse por duplicado. Los inquilinos deben prestar atención a sus colecciones. Al pagar el alquiler, preste también atención al recibo. Además, deberá recibir y conservar su recibo de depósito y número de depósito en la Oficina de Administración de Depósito de Renta.
Las viviendas mencionadas anteriormente son todas introducidas por agencias inmobiliarias o empresas intermediarias. Los trámites son formales, complicados y costosos. Si alquila una casa a través de canales informales como anuncios en el periódico y presentaciones de amigos, los trámites serán mucho más sencillos. Sólo pregunte cuánto es el alquiler, cuánto es el pago inicial y cuándo se pagará. Alquilar este tipo de casas no cuesta dinero, por lo que no es necesario pagar depósito ni impuestos.
Al ver una casa, puedes negociar con el inquilino el precio. Asegúrate de preguntar si hay algún coste adicional además del alquiler. Por ejemplo, algunos alquileres incluyen facturas de agua y electricidad, mientras que otros requieren facturas de agua y electricidad adicionales.