¿Cuál es la tasa de interés mensual actual para los préstamos bancarios?

1. Préstamo a corto plazo: tipo de interés a seis meses (incluidos seis meses) 4,35, tipo de interés de seis meses a un año (incluido un año)

2. Préstamo a medio y largo plazo: el tipo de interés de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75 y el tipo de interés a más de cinco años es 4,90

3. La tasa de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés para más de cinco años es 2,75. Tasa de interés 3,25.

Los anteriores son los tipos de interés de referencia actuales para los préstamos hipotecarios.

Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes tipos de interés. Entre ellos, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión será relativamente bajo. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el tipo de interés del préstamo por encima del índice de referencia del banco central. tasa de interés. Para ayudar a todos a comprender el contenido específico, a continuación se ofrece una explicación detallada de las tasas de interés hipotecarias de los principales bancos en 2022.

Las tasas de interés de los préstamos del banco central en 2022 son 4,35 para préstamos dentro de un año (incluido un año), 4,75 para préstamos entre uno y cinco años (incluido cinco años) y 4,9 para préstamos a más de cinco años. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés de los préstamos a cinco años o menos es del 2,75 y el de los préstamos a cinco años o más es del 3,25.

Los préstamos generales para vivienda son por más de cinco años y la mayoría de los préstamos de fondos de previsión no son suficientes para respaldar el préstamo total actual para vivienda, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales son las más representativas.

Entonces, veamos los niveles de flotación de los bancos comerciales.

Podemos ver que la tasa de interés de los préstamos del banco central durante más de cinco años es 4,9, que ha vuelto al nivel de alrededor de 2015.

En la actualidad, los bancos relativamente grandes de China incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal. Estas tasas de interés de préstamos bancarios relativamente elevadas se basan en la tasa de interés de referencia del banco central.

¿Cuál es la tasa de interés mensual para pedir dinero prestado?

1. La tasa de interés mensual del préstamo se calcula dividiendo la tasa de interés anual por 12. Por ejemplo, la tasa de interés de referencia actual para préstamos con un plazo de más de cinco años es 4,90 si se divide por 12 meses, la tasa de interés mensual es aproximadamente 0,41. Supongamos que el prestatario pide prestado 654,38 millones de yuanes con un plazo de 6 meses. El método de pago es el pago de intereses mensuales y el pago del principal al vencimiento. La tasa de interés anual es 9,00 y la tasa de interés mensual es 9,00÷12=0,75.

2. La tasa de interés del préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés en China los gestiona el Banco Popular de China. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China, y la tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia. Los tipos de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas sólo pueden negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo y la tasa de interés del préstamo será baja. Después de pedir prestado, se reduce el monto del pago mensual, se reduce el interés total del pago y se reduce la presión personal.