Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Chuzhou en 2022

El mercado inmobiliario de Chuzhou descubrió 12 tasas de interés preferenciales para préstamos hipotecarios bancarios en Chuzhou. El tipo de interés actual para los préstamos para primera vivienda es del 5,73% y el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda es del 6,22%. En la actualidad, los principales bancos de Chuzhou han reducido las tasas de interés de sus préstamos para compradores de primera vivienda en 15 puntos básicos, y para los compradores de segunda vivienda, las tasas de interés también se han reducido en 15 puntos básicos. En cuanto al tiempo del préstamo, depende principalmente de si los materiales están completos, si la cantidad es suficiente y si el prestamista está dispuesto a prestar. Teniendo en cuenta la situación real del banco, puede tardar desde unas pocas semanas hasta unos meses. Actualmente los bancos están llenos de fondos. Si quieren comprar una casa de segunda mano, básicamente todos los bancos lo hacen, y el tipo de interés es similar al de una casa nueva.

1. La primera vivienda se refiere a la compra de una sola vivienda (basado en el estándar nacional de reconocimiento de primera vivienda [1]). El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren su primera vivienda pueden disfrutar de tasas de interés hipotecarias preferenciales, pagos iniciales mínimos y otras políticas preferenciales. 2065438+El 30 de septiembre de 2004, el Banco Popular de China emitió la última política de préstamos para vivienda y decidió flexibilizar la identificación de propietarios de vivienda por primera vez. Para las familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo, la vivienda por primera vez. Se implementará esta política, con una tasa de interés mínima para los préstamos del 70%. 2065438+En agosto de 2009, las tasas de interés hipotecarias aumentaron un 20% en muchas ciudades de todo el país. Se deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años; la casa comprada es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (las casas ordinarias de 90 metros cuadrados o menos disfrutan de un tipo impositivo preferencial sobre las escrituras del 1%); La casa no se compra sola ni con otras casas a nombre del comprador. Sin embargo, de conformidad con la política de reforma de la vivienda, se excluyen las viviendas compradas con los padres, adquiridas mediante herencia o demolición y reasentamiento.

2. Los préstamos para vivienda se refieren a documentos legales como documentos de identidad, certificados de ingresos, contratos de compraventa de viviendas, cartas de garantía y otros documentos legales que los compradores completan en el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda" al banco prestamista. . Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. Dentro del plazo especificado en el contrato, los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta bancaria de la unidad vendedora.

上篇: ¿Qué tipos de restaurantes de especialidades existen? 下篇: Tesla retiró la demanda y resolvió la demanda, y Xpeng Motors se vengó ¿Cuáles fueron las disputas entre ellos?