¿Cuánto tiempo lleva el proceso de transferencia del préstamo de Yantai?

Este tiempo depende del tiempo de registro de la hipoteca de la autoridad de vivienda local y de los procedimientos de préstamo internos del banco, generalmente entre medio mes y un mes después de la transferencia.

Si se trata de una transacción de pago total y el comprador obtiene un nuevo certificado de propiedad de la propiedad, ambas partes pueden descongelar la cuenta del vendedor en el banco y obtener el saldo. Préstamo Si el comprador pide un préstamo para comprar una casa, el vendedor puede obtener el saldo después de que se transfiera la casa. Sin embargo, el tiempo que lleva recibir el pago final depende del formulario de préstamo del comprador. Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes tiempos para recibir el pago final.

Pague el precio de la casa en su totalidad cuando la entregue. Al vender la casa, tenga cuidado de no cobrar el dinero a través de un intermediario. Pague la mayor parte del precio de la casa el día de la transferencia.

Una vez transferida la casa, el banco y el nuevo propietario deben registrar la hipoteca. Una vez registrada la hipoteca, el banco recibirá garantías adicionales y luego se encargará de la emisión del préstamo.

Proceso de transferencia de bienes inmuebles

1. Si el certificado de propiedad inmobiliaria se transfiere sin agente inmobiliario, los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato deben constar claramente al firmar el contrato. , debe estar la información en el certificado de bienes raíces del vendedor. La persona cuyo nombre figura en él está presente (si está casado, ambos cónyuges deben estar presentes para firmar, incluso si solo hay un nombre en la escritura de propiedad).

2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberás acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato.

3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces entregará un recibo. Los impuestos se deben pagar de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, que generalmente es. unos quince días hábiles.

4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes inmuebles.

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