¿Es necesario solicitar a una sociedad de garantía que avale un préstamo del fondo de previsión de vivienda? ¿A cuánto asciende la tarifa de garantía?

Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda. continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que el principal y los intereses del préstamo se hayan reembolsado en su totalidad.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. .

5. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los 30 años, y los términos de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos combinados para vivienda comercial deben ser consistentes.

Datos ampliados:

El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda

1. Enviar información

El prestatario está pagando la previsión. gestión de fondos Cuando el departamento de gestión central solicita un préstamo del fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar todos los materiales necesarios para que la persona solicite el préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y el certificado de divorcio. , certificado de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda y certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de auditoría

Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá el contrato de préstamo, hipoteca ( contragarantía) contrato y otros documentos legales relevantes y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

Tres. De acuerdo

El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía. Si el prestatario confía a una agencia intermediaria la concesión de préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria será responsable de gestionar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar la tarifa del servicio de garantía.

Cuarto, pago

El prestatario debe pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con la "Carta de aprobación de solicitud de garantía" aprobada. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

Transferencia de material verbal (abreviatura de verbo)

Los materiales revisados ​​de la solicitud de préstamo personal (incluido el contrato sellado) serán transferidos por el centro de garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si es así; Se confía al intermediario. La agencia intermediaria es responsable de la transmisión de la información anterior.

Verbos intransitivos para firmar contratos

El departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión

Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión