Algunos bancos importantes de Shenzhen han restringido los préstamos hipotecarios.
La mayoría de los bancos de Shenzhen han restringido los préstamos para vivienda y todos los bancos importantes han buscado préstamos para vivienda. Esto se debe a que el índice de préstamos para viviendas es demasiado alto ahora y hay un endurecimiento de las políticas. No es propicio para la economía de mercado. En un desarrollo normal, un ratio de endeudamiento excesivo puede conducir fácilmente a una crisis inmobiliaria y a una economía de burbuja.
La crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2008 comenzó a partir de la burbuja inmobiliaria. ¿Por qué se llama crisis de las hipotecas de alto riesgo? Fue causado por las finanzas de alto riesgo. ¿Por qué se derrumbó la casa? Es porque el porcentaje del préstamo es demasiado alto. Por ejemplo, si le ofrecemos muy buenas condiciones preferenciales ahora, solo tendrá que pagar 100.000 yuanes por una casa por valor de 1 millón de yuanes y podrá liquidar el resto lentamente. El derecho a usar la casa es tuyo y puedes vivir allí, pero la situación económica está empeorando cada vez más. No puedes ganar dinero todos los meses y es un problema para ti tener suficiente comida, ropa y abrigo. En este momento, no pensarás tanto en la casa. En el peor de los casos, si la retiras, no la dejaré ir, pero como todos están muy preocupados de que el banco no pueda cobrar el dinero. , el mercado financiero colapsará.
El mercado financiero no puede colapsar, porque una vez que colapse, afectará a toda la economía nacional. La industria real de la economía nacional es una base. En la medida en que la industria real se desarrolle, varias transacciones financieras tienen. Aunque se basa en entidades, si el mercado financiero colapsa, muchas entidades se verán afectadas. Por ejemplo, las empresas que cotizan en bolsa, en pocas palabras, si el mercado financiero colapsa, sus acciones se verán muy afectadas. Ahora en cuestión. Podría perder mi trabajo mañana. ¿Cómo podría tener tanto dinero para pensar en comprar acciones? serie de reacciones en cadena.
Cuanto mayor sea el ratio de reservas de depósitos, más préstamos hipotecarios se contratarán, porque si el ratio de reservas de 1 millón es 20, significa que quedarán 200.000, y los 800.000 restantes se podrán liberar, y entonces, según el efecto maduro de los préstamos, el impacto puede ser de aproximadamente 4 a 5 millones de fondos, pero si aumenta de 20 a 40, el impacto puede ser de casi 2 millones de fondos. cuestiones de finanzas y economía, pero en resumen, la contracción de los préstamos para vivienda se debe al aumento de los riesgos económicos, y debe garantizarse la estabilidad del mercado financiero.