¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos del fondo de previsión en Shenzhen?
1. El prestatario acude al centro del fondo de previsión de vivienda para realizar una consulta y recibe un formulario de solicitud: el comprador de la vivienda, el vendedor y sus cónyuges (si son solteros o divorciados, se debe presentar un certificado). emitido) ir al centro municipal del fondo de previsión de vivienda para realizar la preinscripción, a nombre del vendedor, tener el certificado de bienes raíces original, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, así como el libro de registro del hogar, el documento de identidad y el documento de matrimonio originales certificado para recibir el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión.
2. El prestatario envía la información del préstamo al Centro del Fondo Municipal.
3. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta y aprueba: El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal acepta la información de los solicitantes de préstamos y aprueba y determina el monto y el plazo del préstamo.
4. Transferencia de transacciones: el comprador y el vendedor de la casa acuden a la Oficina de Bienes Raíces y a la Oficina de Tierras para gestionar los procedimientos de transferencia de transacciones de "dos certificados".
5. Firmar el contrato: El prestatario trae los "dos certificados" transferidos y la factura de pago del impuesto sobre la escritura (original y copia) al Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal, y el Centro del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal emite un carta de compromiso de préstamo al banco designado. Firmar contratos de préstamo, contratos de hipoteca y otros documentos de préstamo, y el vendedor abre una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.
6. Hipoteca: El prestatario acude a la Oficina de Bienes Raíces para registrar la vivienda hipotecada y obtener el certificado inmobiliario.
7. Préstamo: Una vez completados todos los trámites del préstamo, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta de depósito abierta por el vendedor a través del banco.
Espero que esto ayude.