Si los padres deben dinero al banco, ¿pueden sus hijos obtener un préstamo para comprar una casa?

1. ¿Necesito un préstamo hipotecario para comprar una casa con un préstamo bancario? Comprar una casa con un préstamo bancario requiere una garantía hipotecaria. Para aquellos que quieren comprar una casa con una hipoteca, el banco que solicita una hipoteca para comprar una casa es el estándar.

2. Condiciones de solicitud de un préstamo bancario para comprar una casa: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido 2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar; capital e intereses del préstamo a tiempo 3. Garantizar el precio de compra Los fondos autoobtenidos con un precio total de la vivienda de más de 20 RMB se utilizan para pagar el pago inicial de la casa comprada 4. Utilizar activos reconocidos por el banco; hipoteca o prenda, o utilizar una organización o individuo con suficiente solvencia como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria 5. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de compra básicamente cumple. el valor tasado del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco; 6. Otras condiciones estipuladas por el banco; Cada banco también tiene una normativa específica. La situación real en cada lugar es diferente, por lo que los requisitos también son diferentes. Además de los requisitos básicos anteriores, también deberá consultar a su banco local.

3. Información requerida para solicitar un préstamo para comprar una casa (1), condiciones requeridas por el prestatario 1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros) 2. Tener una carrera estable y unos ingresos estables. La capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en el Anexo 3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años (2). La información que debe proporcionar el prestatario es 1. Los extranjeros necesitan documentos de identidad, registro de domicilio/permiso de residencia temporal y registro de domicilio de ambos cónyuges. 2. Certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería. 3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco). 4. Copia de la licencia comercial del empleador (con sello oficial). 5. Certificados de crédito: incluidos certificados académicos, otras propiedades inmobiliarias, corridas bancarias, certificados de grandes depósitos, etc. 6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros. Nota: A partir del 10 de mayo de 2010, aquellos con residencia permanente registrada no local en Beijing deben presentar un certificado de impuestos del año anterior o un certificado de seguridad social del año anterior y otros materiales que puedan demostrar que han trabajado en Beijing. por un año.