¿Cuál es la diferencia entre utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para pagar 240.000 yuanes en 20 años y 30 años?

Calculado a una tasa de interés anual de 3,25, se reembolsará en cantidades iguales de principal e intereses. El préstamo es a 20 años con un reembolso mensual fijo de 1.361 RMB. Se reembolsó un total de 326.704 yuanes en 20 años, incluido un capital de 240.000 yuanes y unos intereses de 86.704 yuanes.

Calculado a un tipo de interés anual del 3,25, reembolsable en cantidades iguales de principal e intereses. El plazo de amortización del préstamo es de 30 años, con un pago mensual fijo de 1.044 yuanes. El reembolso total en 30 años es de 376.065.438 08 yuanes, de los cuales el principal es 240.000 yuanes y los intereses 65.438 036.065.438 yuanes.

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