¿Cuánto puedo pedir prestado del fondo de previsión de vivienda de Jiaozuo de 10.000 RMB?

1 Calcule el monto del préstamo en función de la capacidad de pago

La fórmula de cálculo es:

( Salario mensual total del prestatario + monto del pago mensual del préstamo del fondo de previsión de vivienda de la unidad) × × coeficiente de capacidad de pago - monto de pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

Utilizar cuota de cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges + Monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de las unidades de trabajo de ambos cónyuges) × Coeficiente de capacidad de pago – Pago mensual de Préstamos existentes de ambos cónyuges Monto total] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).

2. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda

La fórmula de cálculo para préstamos pequeños es: monto del préstamo = precio de la vivienda × índice del préstamo, y el índice del préstamo se basa en la casa comprada. , construido y reparado Se determinan los diferentes tipos y montos de las hipotecas. 3. Monto del préstamo calculado en base al saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda con un préstamo pequeño, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicita el préstamo (mientras solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge) La suma de los saldos de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge), el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es inferior a 20.000.

Base legal: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 15 Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, y Manejar el establecimiento o transferencia de cuentas del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción de los fondos de previsión de vivienda pagados y depositados por la unidad.

Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos.

Para unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y la aprobación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Comité, el índice de pago se puede reducir o el pago se puede posponer; una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.