¿Cómo se determinan varias propiedades al solicitar un préstamo de fondo de previsión?
El solicitante del préstamo y su cónyuge no tienen registros de información de préstamos en el sistema del fondo de previsión y no hay información de registro de viviendas en el sistema de información de registro de viviendas de la ciudad. departamento administrativo de bienes raíces, o la consulta La información de la casa es la misma que la casa que se comprará al solicitar un préstamo del fondo de previsión.
(2) Tasación de dos viviendas
Si se da alguna de las siguientes circunstancias, se considerará compra de una segunda vivienda:
1. La primera vez que el solicitante utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, y la familia ha registrado una casa con una superficie de 140 metros cuadrados o menos en el sistema de información de registro de viviendas del departamento administrativo de bienes raíces de la ciudad, y es incompatible con la casa que se planea comprar utilizando un préstamo del fondo de previsión;
2. El solicitante del préstamo o su cónyuge ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, es decir, el sistema del fondo de previsión tiene un registro de préstamos y el préstamo ha sido cancelado y solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente;
3. El centro de administración de fondos de previsión y el banco manejador de préstamos consultarán y mediante verificación cara a cara y otros. Los métodos de investigación confirman que la familia del prestatario es propietaria de una casa.
(3) Tasación de la tercera casa y superiores
Los miembros de la familia de los empleados tienen dos o más casas registradas en el sistema de información de vivienda del departamento de bienes raíces o en el préstamo del sistema de fondos de previsión. el registro llega a 2. Para tiempos y superiores, no se aceptará la solicitud de préstamo.
El personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Huzhou dijo a los periodistas que al comprar una casa a nombre de los padres, depende de a nombre de quién está la casa y si es el contrato de compra firmado por los padres cuando compraron. la casa. Si la propiedad está a nombre de sus padres, entonces actualmente solo tiene una casa a su nombre y ha obtenido un préstamo del fondo de previsión una vez. El siguiente paso es comprar una segunda casa, o puedes comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión. El pago inicial es del 60% y la tasa de interés aumentará 1,1 veces.
La política del fondo de previsión de vivienda tiene como objetivo principal apoyar a los trabajadores de ingresos bajos y medios y tratar de mejorar sus necesidades de vivienda. Por ejemplo, viviendas no ocupadas por sus propietarios, como apartamentos comerciales, tiendas, edificios de oficinas, garajes, plazas de aparcamiento, etc. , no se permite el uso de fondos de previsión para la vivienda. La diferencia en los requisitos de pago inicial y las tasas de interés es la diferencia entre los préstamos del fondo de previsión y los préstamos de los bancos comerciales. Debido a estas diferencias, es muy importante que cada uno determine a qué casa pertenece.