Proceso de hipoteca de vivienda existente
Comprar una casa también es estresante para las familias comunes y corrientes. Hoy en día, el precio de la vivienda cuesta más de un millón, por lo que muchas familias optan por préstamos hipotecarios. Los préstamos hipotecarios en realidad pasan por un proceso. Las viviendas hipotecarias pueden reducir la presión financiera sobre los propietarios y permitir que las familias se muden a nuevas casas de manera oportuna. ¿Cuáles son los trámites hipotecarios para comprar una casa? A continuación, ¡descubramos más con el editor!
¿Cuáles son los trámites hipotecarios para comprar una casa?
1. Acude al banco para conocer la información relevante y traer todos los materiales para presentar la solicitud. Entonces todos aceptarán la revisión del banco y determinarán el monto del préstamo. El banco emite un préstamo y el prestatario cancela el registro después de pagar el capital y los intereses todos los meses. Para realizar los trámites necesarios, primero deberá contar con el documento de identidad de su cónyuge, registro de domicilio, original y copia del acta de matrimonio o acta de soltería.
2. En segundo lugar, todo el mundo debería tener una copia original del contrato de compraventa de la vivienda. Además, cada persona deberá tener 65438 documentos originales y 1 recibo de pago anticipado del precio de la habitación. También debe preparar sus propios materiales de certificación de ingresos familiares y certificaciones de activos relevantes, incluidos recibos de sueldo, formularios de pago del impuesto sobre la renta personal, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc.
3. El último trámite que debe presentar al banco es la cuenta de pago número 1 del desarrollador. Estos son todos los trámites que deben informarse al banco. Al solicitar un préstamo hipotecario, debe gestionarlo en función de su situación específica. Se deben negociar asuntos específicos con el banco en función de sus ingresos y situación familiar. Cuando tengamos fondos suficientes, podremos pagar el préstamo por adelantado, de modo que podamos pagar el préstamo bancario por adelantado y reducir los pagos de intereses.
Conclusión del editor: ¿Cuáles son los contenidos anteriores sobre el proceso hipotecario para comprar una casa? Espero que esto ayude. Creo que a través del contenido anterior, ¿qué harás con el proceso hipotecario para comprar una casa? Para obtener más información, si desea comprar una casa u obtener un préstamo hipotecario, puede consultarlo.
¿Cuál es el proceso hipotecario para comprar una casa nueva?
El proceso hipotecario para la compra de una casa nueva es el siguiente:
1.
En primer lugar, si desea obtener un préstamo para comprar una casa, el comprador debe comprobar primero si el informe de crédito personal cumple con las condiciones del préstamo. Las casas que están exentas de inspección también son prometedoras. Cuando estuvieron listos para comprar, descubrieron que su informe crediticio no estaba calificado y se encontraban en una posición pasiva.
2. Comprenda el banco
Antes de solicitar un préstamo, los compradores de vivienda pueden acudir al banco para consultar y preguntar sobre las condiciones de solicitud del préstamo, las tasas de interés, el tiempo de aprobación y el préstamo. tiempo y luego compare y elija un banco rentable.
3. Materiales necesarios para la preparación del préstamo: cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de trabajo, certificado de ingresos y certificado de verificación de expediente.
4. Firmar un contrato de préstamo
Si se cumplen las condiciones del préstamo, el comprador de la vivienda acudirá a la oficina de ventas donde se encuentra la casa que le interesa y firmará el contrato de compraventa. , pagar el pago inicial y preparar los materiales necesarios para el préstamo. El siguiente paso es firmar un contrato de préstamo con el banco, pagar diversas comisiones y solicitar una hipoteca y un seguro. Este paso lleva mucho tiempo y requiere una revisión bancaria. ¿Cuánto tiempo tardará? Cada lugar y banco es diferente.
5. Esperando un préstamo bancario
Algunos bancos exigen que los clientes acudan nuevamente al banco para solicitar un préstamo. Después de completar el préstamo, recuerde pedirle al banco su propio contrato de préstamo y pagaré. También se incluyen dos copias del certificado de propiedad inmobiliaria. Recuerda sellarlo con el sello oficial del banco, porque algunas agencias y departamentos lo necesitan para trabajar.