¿Qué funciones de EXCEL suelen utilizar los estadísticos inmobiliarios?

Soy contador de una empresa inmobiliaria. Para calcular el monto de las cuotas de propiedad por cobrar de cada propietario a su vencimiento, el saldo de las cuotas de propiedad prepagas a pagar y el número de meses de atraso, compilé la siguiente fórmula:

Saldo de prepago = FECHAIF(G3 , HOY(), "m")*D3,

Número de meses en mora=DTEDIF(TODAY(),G3,"m")*D3,

Saldo de cuentas por cobrar = dateif (G3, today(), "m") 1,

Donde D3 es el precio mensual de la tarifa de propiedad del propietario, G3 es la fecha de vencimiento del pago anticipado, simplemente ingrese G3 para obtener las cuentas por cobrar, los saldos prepagos y Número de meses de mora.

Pero cuando copia la "Fórmula de cuentas por cobrar" hacia abajo, hay muchos datos iguales, como 37760.7. En este momento, G3 no ha ingresado el año, mes y día. Si ingresa el año, mes y día, el resultado del trabajo será correcto. ¿Cómo surgieron de la nada estos datos de 37760,7? Quiero eliminarlo para que cuando G3 esté vacío, las Cuentas por Cobrar se conviertan en "#NUM!". Entonces existe el mismo problema con la replicación de las otras dos fórmulas.

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