¿Cuál es el procedimiento para solicitar un préstamo bancario?

1. ¿Cuál es el procedimiento para solicitar un préstamo bancario? 1. Prepare los trámites pertinentes: Los trámites que deben presentarse para un préstamo general incluyen principalmente: solicitud de préstamo, cédula de identidad del cliente, registro de hogar, certificado de ingresos, prueba de estado civil y otros materiales (los clientes con cónyuge también deben presentar el documento de identidad del cónyuge y el libro de registro del hogar. Si el cliente es un cliente de préstamo hipotecario, se debe emitir el certificado de propiedad de la propiedad hipotecada; el cliente es un cliente de préstamo sin garantía, se debe proporcionar un buen historial crediticio. 2. Solicitar al banco: después de preparar la información relevante, el cliente puede ir al banco o al bufete de abogados confiado por el banco para enviar la información relevante al banco para su verificación y después de que el cliente pague varias tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el banco como documento legal que vincula a ambas partes. 3. Aprobación previa del préstamo por parte del banco: si se trata de un préstamo para compra de vivienda, el bufete de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si califica, el banco realizará la aprobación final del préstamo; si la revisión no está calificada, el banco devolverá el formulario de solicitud correspondiente a la información del cliente y explicará la situación a los clientes. 4. Pasar por otros procedimientos legales: además del contrato, los clientes también deben pasar por algunos procedimientos legales. Si se trata de un cliente de un préstamo hipotecario, el cliente también deberá acudir al departamento correspondiente para registrarse y presentar la hipoteca de la garantía para futuras consultas. 5. Préstamo bancario: Una vez completados los trámites pertinentes del cliente, el banco aprobará el préstamo o lo presentará al superior para su aprobación con base en la evaluación del prestatario. Luego, el personal informará al cliente sobre el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y otros detalles relevantes, y emitirá una instrucción de préstamo para transferir el artículo del préstamo a la cuenta del cliente. 2. Los préstamos empresariales deben completar y preparar los materiales de acuerdo con los detalles de los documentos escritos requeridos: 1. Certificado de préstamo de la empresa que haya pasado la revisión anual realizada por la autoridad emisora ​​legal; 2. Informe de solicitud de préstamo; El informe establece el siguiente contenido: información básica de la empresa, incluido el capital registrado, la naturaleza de la empresa, la afiliación, la ubicación de la oficina, el número de contacto, la persona de contacto, la actividad principal y la presentación general de la empresa de la persona jurídica de la empresa, incluido el nombre; género, nivel educativo, títulos profesionales, ocupaciones y cargos anteriores, logros, etc., anotar en detalle el monto del préstamo, el propósito, el plazo, el método de pago y el formulario de garantía, y adjuntar el informe de viabilidad del proyecto, el contrato de compraventa, etc. la situación financiera de la empresa, incluidos los fondos en moneda, el inventario, el pasivo total, el capital total de los propietarios, los activos totales, la utilidad neta del período actual y la utilidad acumulada total del año más reciente; Incluye dos aspectos: el balance, el estado de pérdidas y ganancias y el estado de cambios en la situación financiera del año anterior; el balance y el estado de pérdidas y ganancias del período actual 4. Documentos y certificados relevantes (tanto del prestatario como del prestatario); el garante debe presentar). Estos certificados incluyen: copia de la licencia comercial y su copia; cédula de identidad de la persona jurídica y su copia si otra persona firma en nombre de la persona jurídica, copia de la cédula de identidad personal y poder de la persona jurídica; también deberá presentarse (la carta de autorización deberá estar firmada por la persona jurídica) y sellada con sello oficial 5. Información requerida para garantizar el préstamo); Es decir, copia y copia de la licencia comercial de la unidad garante, los estados financieros de la unidad garante, incluyendo el balance general, el estado de pérdidas y ganancias y el estado de cambios en el estado financiero del año anterior, y el balance general y declaración de pérdidas y ganancias del período actual; y el certificado de la unidad garante que acepta garantizar, se requiere un sello oficial 6. Información requerida para préstamos garantizados con hipoteca y prenda; Por ejemplo: catálogo detallado de hipotecas y objetos pignorados y certificados de derechos reales o de dominio; prueba del valor de los objetos hipotecados y pignorados; informe de evaluación de los objetos hipotecados y pignorados emitido por el organismo intermediario designado por el banco; ; certificado de tasación de los derechos pignorados; registro por parte de la autoridad de registro, documentos y certificados de respaldo, etc. Antes de solicitar un préstamo a un banco, el prestatario también debe demostrar si tiene las calificaciones de préstamo correspondientes. Generalmente, si un prestatario desea comprar una casa a través de un préstamo, debe presentar un comprobante del tiempo de pago del seguro social y el correspondiente comprobante del empleo local de la parte, y una evaluación de su crédito al consumo. Por lo tanto, el prestatario debe mantener un buen crédito durante el período del préstamo bancario.