¿Se puede suspender el préstamo después de solicitar con éxito el check-out? ¿Puedo realizar el check out después de firmar la propiedad inmobiliaria en línea?

¿Se puede suspender la hipoteca si el comprador de una vivienda solicita con éxito el check-out? La respuesta es no. Según las leyes de nuestro país, aunque el contrato de venta de vivienda comercial ha sido rescindido, el contrato de préstamo es un contrato independiente y no puede rescindirse. El contrato de préstamo debe continuar ejecutándose. Si ya ha obtenido una hipoteca y desea cancelarla, primero debe cancelar el contrato de compra de la vivienda, en lugar de cancelar el contrato de préstamo al mismo tiempo. Puede reembolsar el préstamo directamente al banco y reembolsarlo por adelantado.

¿Puedo cancelar el préstamo si solicito exitosamente el check-out?

El préstamo no se puede suspender después de solicitar el check-out. El prestamista debe acudir al banco para pasar por los procedimientos de suspensión del préstamo antes de que el préstamo pueda suspenderse oficialmente. Una hipoteca es una relación acreedor-deuda entre un banco y un prestamista. La solicitud exitosa de check-out es solo la rescisión del contrato entre el prestamista y el desarrollador como comprador. No afecta la relación entre el prestamista y el banco. Antes de eso, debe continuar realizando pagos para evitar pagos atrasados. Por lo tanto, debe prestar atención a acudir al banco para rescindir el préstamo inmediatamente después de solicitar el pago.

Ya he contratado una hipoteca, ¿qué debo hacer si quiero pasar por caja?

Desde una perspectiva legal, el pago es en realidad una manifestación del comprador. Como comprador, ejerció el derecho de desistimiento, por lo que definitivamente es posible. La relación entre los compradores de viviendas y los bancos prestamistas es una relación de préstamo, y la relación entre los compradores de viviendas y los promotores es una relación de compra y venta de viviendas. Se trata de relaciones jurídicas completamente independientes y no existe ningún obstáculo para el derecho del comprador a rescindir el contrato.

La naturaleza de comprar una casa es la misma que la de pedir dinero prestado a familiares y amigos. Como acreedor, banco u otra persona, un individuo sólo tiene derecho a exigir el reembolso al comprador y no tiene derecho a interferir con el derecho del comprador a rescindir el contrato. Por lo tanto, siempre que exista una situación en la que el comprador tenga derecho a rescindir el contrato según la ley, independientemente de si el comprador obtiene un préstamo hipotecario, tiene derecho a rescindir la compra de la vivienda según la ley.

¿Puedo realizar el check out después de firmar la inmobiliaria online?

La propiedad se puede verificar después de firmar en línea, porque la firma en línea solo registra el contrato de compra con el departamento de administración de vivienda. Con el consentimiento tanto del comprador como del vendedor, la firma en línea se puede revocar. Una vez revocada la firma en línea, el estado de la casa pasa a estar en venta y se puede vender a otros. Sin embargo, ambas partes deben asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato según el contrato firmado por ambas partes y deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios.

Al realizar el check-out, primero deben obtener el consentimiento del desarrollador y luego solicitar a la Autoridad de Vivienda el check-out con sus respectivas tarjetas de identificación y contratos firmados en línea. En términos generales, es difícil solicitar la aprobación del desarrollador. Al comunicarse, trate de encontrar buenas razones. Si el motivo no es suficiente, es posible que el desarrollador no esté dispuesto a cooperar con la salida. También necesitamos estar preparados mentalmente.

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