¿Debería el hombre pedir un préstamo para comprar una casa antes de casarse?
¿El hombre pide un préstamo para comprar una casa antes de casarse? Aquí hay dos situaciones principales:
1. El préstamo previo al matrimonio del hombre para comprar una casa es un préstamo hipotecario: si los préstamos son juntos (independientemente de si la otra parte tiene ingresos o un préstamo real), el préstamo será compartido equitativamente por ambas partes.
2. El Proyecto de Ley de Matrimonio también estipula que los bienes adquiridos antes del matrimonio son bienes personales y los bienes adquiridos después del matrimonio son bienes conjuntos del marido y la mujer. Si compra una casa antes del matrimonio, ¿a quién pertenece el nombre de la casa? Si compra una casa después del matrimonio, es propiedad conyugal. Si el divorcio se divide en partes iguales, incluso si el hombre pide un préstamo para comprar una casa antes de casarse, usted no gastará ni un centavo.
¿Cómo el préstamo previo al matrimonio del hombre para comprar una casa se convierte en la misma propiedad?
1. Antes del matrimonio, ambos cónyuges deben llegar a un acuerdo sobre los bienes personales de una persona. Artículo 19 El marido y la mujer podrán acordar dividir o dividir parcialmente los bienes adquiridos durante el matrimonio de los bienes adquiridos antes del matrimonio. El acuerdo debe constar por escrito y firmado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 17 y 18 de esta Ley.
2. El acuerdo sobre los bienes adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será obligatorio para ambas partes. Los bienes de uno de los cónyuges estipulan que durante el matrimonio los bienes de uno de los cónyuges pertenecerán al otro. Si un tercero conoce el acuerdo, deberá devolver los bienes de uno de los cónyuges. La Nueva Ley de Matrimonio estipula que el contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio de la pareja, el pago inicial de los bienes personales y préstamos bancarios de una de las partes, los bienes y bienes inmuebles de la pareja después del matrimonio se registrarán a nombre del depositante y el acuerdo de divorcio. serán manejados por ambas partes.
3. Si no se puede llegar a un acuerdo, de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá decidir que el bien pertenece a la parte cuyos derechos patrimoniales están registrados y los derechos patrimoniales de la persona personal. deuda de la parte cuyo préstamo no está registrado. Si ambas partes ocupan conjuntamente el monto del préstamo y los bienes correspondientes después del matrimonio, el divorcio se basará en los principios del derecho matrimonial del artículo 39, párrafo 1 de la Ley, y se proporcionará una compensación por el registro de los derechos de propiedad de la otra parte.