Política de compra de casas en Yantai 2022

Los hogares registrados en esta ciudad (incluidos los miembros de la familia registrados como residentes en esta ciudad) están limitados a comprar dos casas para familias no registradas en esta ciudad que puedan presentar prueba de pago de impuestos o pago de seguro social en esta ciudad durante más de un año; se limitan a comprar una casa. Se impondrá la suspensión a las familias registradas en la ciudad que posean más de 2 (incluidas 2) casas, a los hogares con residentes no registrados en la ciudad que posean más de 1 (incluida 1) casa y a aquellos que no puedan presentar prueba de pago de impuestos o pago de seguro social en la ciudad durante más de 1 año. Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad compran vivienda en esta ciudad. Las instituciones y los individuos extranjeros deben seguir estrictamente las políticas pertinentes al comprar casas.

1. ¿Qué información se necesita para solicitar un certificado inmobiliario?

1. Formulario de solicitud sellado.

2. Contrato de compraventa de vivienda.

3. Carta de confirmación del comprador y vendedor que firmaron el contrato de preventa respecto del número de casa, área medida de la casa y fijación del precio de la vivienda.

4. Dos copias de los formularios topográficos y cartográficos, formularios de registro de viviendas y planos de planta de los hogares.

5. Recibo especial por fondos especiales de mantenimiento.

6. Comprobante de pago o reducción del impuesto de escrituración.

7. Certificado de identidad del comprador de la vivienda (copia, comprobar original).

8. Algunas casas ya han presentado acuerdos.

9. Certificado de amortización anticipada del banco.

2. ¿Cuál es el proceso de solicitud de un certificado inmobiliario?

2. Rellena el formulario de solicitud.

3. Tome el mapeo/tabla como ejemplo.

4. Obtener los certificados pertinentes.

5. Pagar cuotas de mantenimiento e impuesto de escrituración.

6. Recibir el certificado inmobiliario en el tiempo indicado.

Base legal: el artículo 7 del "Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentran los bienes inmuebles; un municipio directamente dependiente del Gobierno Central o una ciudad dividida en distritos puede determinar que la agencia de registro de bienes raíces del mismo nivel se encargue de este asunto de manera uniforme en la jurisdicción. El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado. Si no se puede manejar por separado, será manejado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado mediante negociación, si la negociación fracasa, será manejado por el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el siguiente nivel superior; .

El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces, y presentar el certificado de cambio de propiedad de la casa al departamento de administración de tierras del gobierno popular al mismo nivel. El departamento de administración solicita el registro de cambio de derecho de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.

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