¿Cuánto puedo pedir prestado para la hipoteca de una casa?

Análisis jurídico:

Según las políticas hipotecarias de los bancos, los préstamos hipotecarios para vivienda rondan generalmente el 70%. Si puede solicitar un préstamo hipotecario, por ejemplo, la antigüedad de la casa hipotecada, la edad del prestatario, la liquidez de la propiedad y la evaluación de realizabilidad están vinculadas al monto del préstamo, entonces el monto del préstamo hipotecario será más alto. Monto de la vivienda = monto del préstamo del valor de tasación del inmueble.

Para la hipoteca inmobiliaria se requieren los siguientes materiales:

1. Certificado de propiedad inmobiliaria

2. Cédulas de identidad del obligante y de su cónyuge

3 .Titular del derecho y cónyuge

4. Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)

5. >

6. Si el propietario de la escritura tiene hijos menores, proporcione certificados de nacimiento.

7. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

8. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otros certificados de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, licencias de conducción de fondos, etc.).

Base legal:

Código Civil de la República Popular China

Desempeño: Artículo 300: Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble sino que hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor no cumple con la deuda vencida ni cumple con la obligación según lo acordado por las partes. En el caso de una hipoteca, el acreedor tiene derecho a recibir el pago primero o el tercero es el deudor hipotecario, y la propiedad está garantizada. por derecho del acreedor es el bien hipotecado.

Artículo 396: Si están hipotecados los equipos, materias primas, productos semiacabados o productos de empresas, de hogares industriales y comerciales individuales, o de productores y operadores agrícolas, y el deudor no paga las deudas vencidas o realizar los derechos hipotecarios de conformidad con el acuerdo de las partes. El acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles.

Cuestiones de derivados:

Préstamo para parejas

Requisitos para un préstamo para parejas: tanto el marido como la mujer tienen 55 años y el informe de crédito personal está dentro de los 24 meses. No debe haber malos antecedentes ni listas negras de crédito; se deben presentar pruebas de ingresos para demostrar la fuente de pago y otros bienes, tanto el marido como la mujer deben preparar documentos de identidad, registros del hogar, certificados de trabajo y otros materiales.

En segundo lugar, ¿cuánto préstamo hipotecario se puede pedir prestado?

En esta era donde comprar una casa es opcional, haremos un presupuesto del precio total de la casa al comprar una casa. De esta forma, nos sentiremos seguros a la hora de elegir una casa para ver. Entonces, ¿cuánto puedes pedir prestado con un préstamo hipotecario? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario residencial? Echemos un vistazo con el editor.

En primer lugar, ¿cuánto préstamo hipotecario se puede pedir prestado?

1. La antigüedad de la casa, la edad del prestatario, la liquidez de la casa y la liquidez de la casa son factores que afectarán el monto del préstamo hipotecario. Cuanto mayor sea el valor de tasación de la propiedad y el préstamo, más dinero podrá pedir prestado.

2. Fórmula de cálculo del importe del préstamo hipotecario para vivienda: importe del préstamo = porcentaje del préstamo sobre el valor de tasación del inmueble.

3. En general, cuanto más antigua es la casa, menor es el espacio para mantener su valor y la proporción de obtención de un préstamo es muy baja, o incluso imposible. El porcentaje de préstamos para viviendas en lugares remotos y zonas pequeñas también es relativamente bajo. La ubicación es remota, el área es pequeña y la liquidez de la propiedad es muy pobre, por lo que el plazo del préstamo es bajo o es imposible pedir prestado.

4. El importe del préstamo hipotecario no es fijo. Generalmente depende del precio de tasación de la casa. El precio de tasación no es el que piensas y necesita ser tasado por una agencia profesional. También están las circunstancias específicas de la casa, como la región, los derechos de propiedad y, a veces, las condiciones personales del solicitante, la capacidad de pago y el límite de crédito personal.

2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención al solicitar préstamos hipotecarios para vivienda?

1. Cuando los bancos manejan préstamos para vivienda, tienen ciertas regulaciones sobre el uso de los fondos del préstamo del prestatario. Por lo tanto, cuando un prestatario solicita un préstamo a un banco, debe proporcionarle una explicación detallada del propósito de los fondos del préstamo.

2. Al conceder un préstamo, el prestatario debe presentar pruebas del uso de los fondos del préstamo. Mientras se fortalezca la gestión del flujo de préstamos, la casa se utilizará para fraude crediticio y otros fines morosos.

Resumen del editor: ¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario residencial? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.

3. ¿Cuánto se puede pedir prestado para una hipoteca inmobiliaria?

Dingyuan Wealth Management Center estimará el costo de su casa lo antes posible y le otorgará un préstamo de manera oportuna.

Para conocer los procedimientos detallados de cálculo de intereses, llame directamente a la especialista en patrimonio, Sra. Gao: 15036998224.

4. ¿Cuál es el límite del préstamo hipotecario del fondo de previsión?

El mínimo es 30.000 y el máximo 500.000.

El uso de fondos de previsión para préstamos hipotecarios puede disfrutar de tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe pagar el fondo de previsión de forma continua durante más de un año, por lo que debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo.

Cuanto más estable sea la carrera del solicitante, mayor será el monto del fondo de previsión y mayor el monto del préstamo. Las necesidades específicas deben evaluarse exhaustivamente en función de la base de pago mensual del prestatario, la naturaleza de la ocupación, los bienes personales, etc.