Pago inicial para la primera vivienda en Shenzhen
En las ciudades donde los departamentos pertinentes exigen que no se implementen restricciones de compra, el porcentaje de pago inicial para los préstamos para primera vivienda se ajustará a no menos del 25%. Sin embargo, muchos bancos estatales y bancos por acciones han declarado que están esperando la política emitida por la oficina central y aún no han implementado esta nueva política. En principio, el ratio de pago inicial es del 25%, que puede reducirse en 5 puntos porcentuales en varios lugares, es decir, un 20%. Tasa de pago inicial para segunda vivienda en ciudades que no sean de primer nivel: no menos del 30%. En general, la tasa de pago inicial para segundas viviendas en ciudades de primer nivel no suele ser inferior al 50%.
Si desea disfrutar de diversos descuentos en impuestos, exenciones y préstamos según la compra de la "primera casa", el comprador de la vivienda debe presentar la solicitud en persona y presentar la solicitud en el condado donde se encuentra la casa comprada con el contrato de compra. y documento de identidad. Presentar su solicitud a la bolsa de bienes raíces. El primer vale de compra se emitirá dentro de los 7 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de cada transacción.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Shenzhen
1. Evaluación de precios: antes de comprar una casa, los compradores deben evaluar el rango de precios que pueden pagar. Los factores a considerar incluyen ingresos mensuales, capacidad de pago, método de préstamo, tasa de interés bancaria, potencial de apreciación de la ubicación, etc.
2. Selección de ubicación: las casas en ubicaciones superiores pueden satisfacer mejor las necesidades de vida. Preste atención a las instalaciones de apoyo como el transporte, la educación y la atención médica. Una casa en buena ubicación tiene las características de viento, agua y transporte conveniente en la ciudad.
3. Naturaleza de la vivienda: comprender la naturaleza de la vivienda, como vivienda comercial, vivienda pública, vivienda asequible, etc. Diferentes casas tienen diferentes restricciones de póliza y condiciones de transacción.
4. Estructura del tipo de casa: elija el tipo de casa adecuado según sus propias necesidades, como familias con necesidades rígidas y necesidades de mejora. Presta atención a la iluminación, ventilación y distribución de la casa.