¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para pagar otros préstamos bancarios?

Existen tres formas de utilizar los fondos de previsión para pagar las hipotecas.

El método de pago único retira el saldo del fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y reembolsa el préstamo de una sola vez. Mucha gente utiliza este método para pagar sus préstamos después de la jubilación. Después de pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, se volverá a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago para determinar el monto de pago mensual futuro.

Detenga los pagos del préstamo durante unos meses, retire el saldo de su cuenta de fondo de previsión y pague el préstamo anticipadamente. Una vez que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. (El período de tiempo para suspender el pago depende del monto del pago del préstamo por adelantado, pero no puede exceder los 12 meses). Una vez finalizado el período de pago, el prestamista debe continuar pagando el préstamo mensualmente. El interés adeudado durante el período de moratoria no estará sujeto a penalización ni interés compuesto y se deducirá del pago mensual una vez finalizado el período de moratoria. Los ingresos de algunos compradores de vivienda cambian en una determinada etapa (como enfermedad, parto, desempleo, etc.). ), y a menudo pagan sus préstamos de esta manera.

El método de pago mensual consiste en retirar el fondo de previsión directamente de la cuenta del fondo de previsión todos los meses para reembolsar el préstamo. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna.

¿Cómo utilizar los fondos de previsión para pagar la hipoteca? No permita que los fondos de previsión se conviertan en depósitos;

Si solicita utilizar fondos de previsión para pagar un préstamo, puede solicitarlo directamente al banco prestamista y firmar la "Carta de autorización para retirar fondos de previsión para vivienda y devolverlos". Préstamos para Vivienda" (en adelante, la "Carta de Autorización"). Una vez liquidados el principal y los intereses del préstamo, el poder termina automáticamente. Si adopta el método de pago único o suspende el pago durante varios meses, firme el poder de 5438+0 hasta marzo, pague el fondo de previsión de abril a junio, firme el poder de abril a agosto; reembolsar el fondo de previsión de septiembre a 65438+octubre Préstamo si el "Poder" se firma entre septiembre y febrero, el fondo de previsión se reembolsará entre abril y junio del año siguiente. Si se adopta el método de pago mensual, el fondo de previsión se reembolsará 31 días después de que el banco acepte el pago.

Los compradores que utilizan el fondo de previsión para vivienda para préstamos de vivienda personales, préstamos de cartera de vivienda o préstamos para vivienda comercial pueden solicitar el reembolso del fondo de previsión. El cónyuge del comprador de la vivienda y los familiares directos pueden utilizar sus propios fondos de previsión para pagar el préstamo.

Si cambia el método de pago del fondo de previsión, debe presentar una solicitud de cambio de encomienda al banco prestamista y firmar una carta de cambio de encomienda para retirar el fondo de previsión para vivienda y devolver el préstamo para vivienda. Sin embargo, el cambio en el método de pago del fondo de previsión debe completarse un año después de la encomienda original o del cambio de encomienda. Antes de que se liquiden el capital y los intereses del préstamo, el comprador de la vivienda puede firmar la "Carta de rescisión de la encomienda para retirar el fondo de previsión para la vivienda y devolver el préstamo para la vivienda" con el banco prestamista para rescindir la encomienda, pero no se permite la encomienda de reembolso del fondo de previsión. nuevamente dentro de un año.