¿Cuáles son las características de las propiedades? Sohu Focus las ha recopilado para usted.

A medida que las empresas de desarrollo inmobiliario se vuelven más maduras, las propiedades también han entrado en nuestro ámbito necesario. Sin embargo, ¿cuánto sabemos sobre algunos conocimientos básicos de las propiedades? Aquí hay un resumen completo de las características de las propiedades para usted. !

Fixidad

Todos los edificios, estructuras e instalaciones de soporte deben ubicarse en un terreno determinado una vez finalizados, no se pueden mover ni trasladar en circunstancias normales. Esto significa que las propiedades son inmuebles y fijas. Por lo tanto, antes de construir una propiedad, se debe tener una perspectiva a largo plazo, llevar a cabo una planificación cuidadosa dentro del alcance de planificación de los departamentos de planificación gubernamentales en todos los niveles y gestionar estrictamente la construcción para garantizar la calidad. La propiedad debe estar en armonía con el entorno para crear un buen entorno natural.

Durabilidad

La construcción de una propiedad generalmente lleva mucho tiempo y el tiempo de uso de la propiedad será más largo. A menudo vemos que en la industria de la construcción se menciona que "se diseñó cuidadosamente". Lemas como "Plan de los Cien Años" indican que los edificios se utilizan generalmente durante décadas o incluso más, especialmente los edificios con valor conmemorativo y valor de protección de reliquias culturales, que deben conservarse durante mucho tiempo.

Diversidad

La gama inmobiliaria es muy amplia, con diferentes tamaños, diferentes alturas, diferentes formas y varios colores, incluyendo edificios residenciales, edificios comerciales, edificios de oficinas y plantas industriales. , almacenes, templos, lugares culturales y de entretenimiento, lugares para competiciones deportivas y sus instalaciones de apoyo, agua, electricidad, gas, patios con calefacción, caminos, árboles, flores y plantas, etc. Hay varios tipos de propiedades, y cada propiedad individual tiene su Poseen características únicas, la diversidad de propiedades constituye los diferentes estilos de las áreas urbanas y rurales, mostrando aún más el estilo del área de propiedad.

Alto valor

La propiedad no sólo tiene valor de uso, sino que también debe tener un alto valor ornamental. El valor integral de varios edificios y sus instalaciones, equipos y sitios de apoyo es muy alto. Especialmente en ciudades grandes y medianas con una población densa, menos terreno disponible y una población en aumento, el valor de la propiedad es aún mayor. proporcionar Mantener y aumentar el valor de la propiedad del propietario se ha convertido naturalmente en una responsabilidad importante de la empresa de administración de propiedades.

Patrimonio

Las "Normas de Terminología Básica para la Industria de Bienes Raíces" enfatizan particularmente que los bienes raíces, los bienes inmuebles y las propiedades incluyen no solo entidades materiales relacionadas sino también derechos e intereses basados ​​en entidades materiales. El estatus legal de la propiedad se refleja principalmente en la relación entre los derechos de propiedad. Los derechos de propiedad de bienes raíces en mi país se refieren al derecho a usar la casa y el derecho a usar la tierra que disfruta el propietario dentro del alcance prescrito por la ley. .

La estructura de los derechos de propiedad inmobiliaria es más compleja que la de otros derechos de propiedad sobre materias primas. Comprar una propiedad significa comprar la propiedad (derechos de propiedad) de un bien inmueble, y la propiedad de la propiedad no es solo un derecho único, sino un conjunto de derechos, con múltiples derechos, como alquiler, venta, hipoteca, etc. Forme un sistema de derechos completo y abstracto. En este sistema de derechos, varios derechos pueden combinarse de diferentes formas, o pueden separarse y ejercerse y disfrutarse de forma independiente.

La administración de la propiedad (Propwrtymanagement) se refiere al propietario que administra la empresa mediante la selección de propiedades. El propietario y la empresa de administración de la propiedad reparan, mantienen y mantienen la casa, las instalaciones y equipos de apoyo y los fondos especiales relacionados. el contrato de servicios. Gestionar y mantener el saneamiento, orden y actividades ambientales en las áreas relevantes.

(La respuesta anterior se publicó el 22 de abril de 2013; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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