¿Puedo obtener un préstamo utilizando el certificado de propiedad de otra persona?

Puede utilizar el certificado de propiedad de otra persona para obtener un préstamo. El certificado de propiedad es un símbolo de propiedad. El certificado de propiedad inmobiliaria contiene la propiedad de la casa y los correspondientes derechos de disposición. Es un certificado legal emitido por el estado para poseer el derecho de uso y disposición de una casa. Según las normas pertinentes, el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario o otra persona. Sin embargo, si el prestatario utiliza el certificado de propiedad de otra persona para hipotecar el préstamo, el deudor hipotecario debe emitir una carta de compromiso para permitirle utilizarlo. el certificado de propiedad para solicitar el préstamo hipotecario. Al mismo tiempo, se requiere que el cónyuge del deudor hipotecario o todos los propietarios firmen la carta de compromiso.

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá realizando los pagos.

Base jurídica: Artículo 674 del Código Civil de la República Popular China.

El prestatario deberá pagar intereses según el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo fuese poco claro y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del préstamo fuera inferior a un año, se pagará junto con el préstamo si el plazo es superior a un año, deberá pagarse al final de cada año; si el plazo restante es inferior a un año, deberá pagarse junto con el préstamo.

Artículo 675

El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; el préstamo en un plazo razonable.

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