¿Cuáles son los principios básicos del derecho de propiedad?

Los derechos reales son un derecho importante que poseen los ciudadanos, pero cabe señalar que el contenido y los tipos de derechos de propiedad sólo pueden estar estipulados por ley. Este es el famoso principio legal de los derechos de propiedad. Los principios básicos de la ley de derechos de propiedad son El principio no se refiere solo a los derechos de propiedad legales. Por lo tanto, a continuación les presentaré los principios básicos del derecho de propiedad y los conocimientos relacionados, con la esperanza de ayudar a todos a resolver los problemas correspondientes. 1. ¿Cuáles son los principios básicos del derecho de propiedad?

1. El principio jurídico del derecho de propiedad. El artículo 5 de la Ley de Propiedad estipula: "Los tipos y contenidos de los derechos de propiedad serán prescritos por la ley", que es la encarnación de este principio. Este principio requiere que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los distintos tipos de derechos de propiedad y los métodos de creación estén directamente estipulados por la ley y no puedan ser creados arbitrariamente por las partes.

2. Principios de publicidad y credibilidad. Publicidad significa que el establecimiento y transferencia de derechos de propiedad debe ser abierto y transparente. El principio de publicidad requiere que los hechos del establecimiento y transferencia de derechos de propiedad se divulguen al público de cierta manera, para que otros puedan conocer el estado de los cambios en los derechos de propiedad, a fin de proteger los intereses de terceros y mantener la seguridad y el orden de las transacciones. El método de publicidad es registrarse en una agencia estatal específica, a menos que la ley disponga lo contrario.

3. El principio de igual protección de los derechos de propiedad. "Los derechos de propiedad del Estado, las colectividades, los particulares y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo". Se trata de un avance en los conceptos legislativos y una legalización civil y una fuerte confirmación de los derechos de propiedad de los ciudadanos estipulados en la Constitución. Lo "privado" se menciona junto con el Estado, lo colectivo y otros titulares de derechos.

4. Mantener un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y los derechos de propiedad. El ejercicio de los derechos tiene límites y no debe cruzarse, de lo contrario, inevitablemente invadirá los derechos de otros y dará lugar a responsabilidad extracontractual. La adquisición y ejercicio de derechos de propiedad no son una excepción. Aquí, "otros" incluyen personas individuales y grupos de personas en su conjunto en la sociedad, llamado público. Es necesario lograr un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y los intereses privados y otros intereses personales. Por lo tanto, la ley de derechos de propiedad de nuestro país estipula que la adquisición y el ejercicio de los derechos de propiedad deben cumplir con la ley, respetar la ética social y no deben dañar los intereses del público ni los derechos e intereses legítimos de otros.

5. El principio de una propiedad, un derecho. Una cosa se refiere a una cosa completa e independiente y no a una determinada parte de ella. Un derecho significa que sólo puede haber una propiedad sobre esta cosa, es decir, una cosa no puede tener dos propietarios.

6. El principio de prioridad de las leyes especiales Con el fin de armonizar y armonizar las disposiciones de la ley de propiedad y otras leyes relacionadas con los derechos de propiedad en la misma materia, la ley de propiedad de mi país sigue el principio de “. prioridad de las leyes especiales”. El reglamento establece que “las leyes pertinentes Si existen disposiciones especiales sobre derechos de propiedad, prevalecerán aquellas”. Se puede ver que la ley de derechos de propiedad de mi país no es la única base legal para ajustar las relaciones de derechos de propiedad.

2. Motivos de adquisición de derechos reales 1. Actos jurídicos Es el motivo más común de adquisición de derechos reales, como son las ventas, permutas, donaciones, legados y mediante la constitución del. propietario del inmueble y otras personas. Ciertas leyes establecen derechos hipotecarios, derechos de prenda y otros derechos de propiedad a favor de terceros. 2. La adquisición de derechos de propiedad por causas distintas a los actos jurídicos incluye principalmente: (1) Los derechos de propiedad adquiridos por prescripción. (2) Expropiación o confiscación para uso público Obtención de derechos de propiedad; (3) Obtención de derechos de propiedad por hallazgo de objetos perdidos o descubrimiento de objetos enterrados; (5) Obtención de derechos de propiedad debidos; a la herencia; (6) Obtención de derechos de propiedad debido a disposiciones legales Adquisición de derechos de propiedad (7) Adquisición de la propiedad de intereses;

3. Base jurídica de los principios básicos de la Ley de Propiedad "Ley de Propiedad" Artículo 3 El sistema económico básico y los principios de la economía de mercado socialista En la etapa primaria del socialismo, el país se adhiere al principio. de la propiedad pública como organismo principal y la integración de economías de propiedad múltiple como sistema económico básico para el desarrollo. El Estado consolida y desarrolla la economía pública y estimula, apoya y orienta el desarrollo de la economía privada. El país implementa una economía de mercado socialista y garantiza la igualdad de estatus legal y derechos de desarrollo de todas las entidades del mercado. Artículo 4 Igual protección de los derechos de propiedad del Estado, colectivos e individuos Los derechos de propiedad del Estado, colectivos e individuos y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo. Artículo 5 El principio jurídico de los derechos de propiedad Los tipos y contenidos de los derechos de propiedad estarán estipulados por la ley.

Artículo 6 Principios de publicidad de los derechos de propiedad El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble se registrarán de conformidad con las disposiciones legales. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se realizará conforme a las disposiciones legales. Artículo 7 La adquisición y el ejercicio de los derechos de propiedad deben respetar la ley y la ética social. La adquisición y el ejercicio de los derechos de propiedad deben respetar la ley, la ética social y no deben perjudicar los intereses del público ni los derechos legítimos. intereses de otros. Según las disposiciones legales, se puede saber que los principios básicos del derecho de propiedad incluyen el principio de los derechos legales de propiedad, el principio de publicidad, el principio de confianza pública, el principio de igual protección de los derechos de propiedad, el principio de una propiedad, un derecho y el mantenimiento de un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y los derechos de propiedad.