Provincia de Gansu: El fondo de previsión de vivienda se puede retirar en ocho circunstancias

Provincia de Gansu: el fondo de previsión para vivienda se puede retirar en ocho circunstancias

Según Lanzhou Morning News (reportero Cui Yaming, pasante Feng Mengyao), el Centro Provincial de Gestión del Fondo de Previsión emitió recientemente la Los "Procedimientos operativos de gestión de retiro de fondos de previsión para vivienda" (revisados) explican esto en detalle. Este reglamento se centra principalmente en la gestión de retiro de fondos de previsión para vivienda para las unidades provinciales y centrales de Lanzhou.

Según la normativa, en diferentes circunstancias, además de cumplir condiciones específicas para retirar fondos de previsión, también deberás presentar una solicitud de retirada, un DNI y una tarjeta de ahorro bancaria válida. a nombre del empleado ( Libreta de ahorros). Si retira fondos de previsión de vivienda para su cónyuge, padres e hijos al mismo tiempo, también debe proporcionar: solicitud de retiro del cónyuge (padres, hijos), documento de identidad, tarjeta de ahorro bancaria válida (libreta) a su nombre, certificado de matrimonio o libro de registro del hogar y otros certificados de relación de miembros de la familia Si el libro de registro del hogar no puede probar la relación entre el padre (madre) y el niño (hija), se debe proporcionar un "Certificado médico de nacimiento" u otros materiales para probar la relación entre el padre (madre) e hijo (hija). Si no se puede acreditar, no se tramitará la solicitud.

1. Compra de vivienda comercial en esta ciudad

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado, su cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la extracción: el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" registrado en línea ante el departamento de gestión inmobiliaria, comprobante de pago no inferior al 20% del precio total de la vivienda o el certificado de propiedad de la vivienda obtenido, íntegro; comprobante de pago o impuesto de escritura Factura de derechos pagados.

Límite de tiempo de retiro: según la fecha de vigencia del contrato de compra de vivienda y el comprobante de pago al mismo tiempo, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener la propiedad de la vivienda; Certificado, se basa en la fecha de registro, se puede retirar en un plazo de tres años y solo se puede extraer una vez.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado, cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto. El monto de retiro acumulado no excederá el pago total real de la casa (el pago total de la casa se basa en el precio total de). el contrato de compraventa de vivienda y el monto del comprobante de pago total, factura pagada del impuesto de escrituración o monto del impuesto, cualquiera que prevalezca).

2. Compra de vivienda de segunda mano en esta ciudad.

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado, su cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la compra de vivienda: el certificado de propiedad de la vivienda que haya sido transferido a nombre del empleado, la factura de pago del impuesto sobre la escritura y la factura de venta del inmueble (si no se puede proporcionar la factura de venta del inmueble, la escritura Se puede proporcionar factura de pago de impuestos tanto del comprador como del vendedor).

Límite de tiempo de retiro: según la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado, su cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto, y el monto de retiro acumulado no excederá el pago total de la casa (el pago total de la casa se basará en la escritura factura de pago de impuestos y monto del cálculo de impuestos).

3. Compra de viviendas asequibles, viviendas de autoconstrucción por unidades y renovación de barrios marginales en esta ciudad

La unidad de construcción deberá proporcionar primero el documento de aprobación del proyecto de construcción y otros documentos de construcción de viviendas relevantes. trámites al centro provincial (La copia debe estar sellada con el sello oficial de la unidad de construcción) y se debe registrar la lista de empleados que compraron la casa para el retiro, y los empleados que compraron la casa luego pasarán por los trámites de retiro. Si la unidad constructora no presenta la presentación ante el centro provincial, el empleado que compra la casa deberá proporcionar una copia del documento de aprobación del proyecto de construcción (la copia debe estar estampada con el sello oficial de la unidad constructora). Si se ha obtenido el certificado de propiedad del edificio, la unidad de construcción no necesita completar el proceso de registro ni proporcionar los documentos de aprobación del proyecto de construcción.

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la extracción: contrato (convenio) de compra de vivienda, comprobante de pago no inferior al 20% del precio total de la vivienda o certificado de propiedad de la vivienda obtenido, comprobante de pago total o factura de pago del impuesto de escrituración.

Límite de tiempo de retiro: según la fecha de vigencia del contrato (acuerdo) de compra de vivienda y el comprobante de pago, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda; Según la fecha de registro, dentro de los tres años También se puede retirar, pero solo una vez.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado, cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto, y el monto de retiro acumulado no excederá el pago total de la casa [el pago total de la casa se basa en el precio total de Prevalecerá el contrato (convenio) de compra de vivienda o el monto del comprobante de pago total].

4. Reforma de viviendas independientes en esta ciudad

Ámbito de retirada: El fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos de extracción: el certificado de propiedad de la casa de uso propio a nombre del empleado o su cónyuge, el certificado emitido por el departamento administrativo de vivienda de que la casa necesita reparaciones importantes o el certificado de tasación. de edificios peligrosos, compra de materiales de construcción y otros trabajos de construcción. Factura de gastos (o lista de gastos de reparación asignados al hogar, recibo de pago). Si el certificado de propiedad de la vivienda está a nombre del cónyuge, también se debe presentar el documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio (si ambos cónyuges están en el mismo libro de registro del hogar, se puede proporcionar el libro de registro del hogar).

Límite de tiempo de retiro: según la fecha de la factura de compra de materiales de construcción y otros costos de construcción o el comprobante de pago de los costos de reparación asignados al hogar, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar. una vez.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado y su cónyuge se combina y calcula. El monto de retiro acumulado no excederá el precio total de la reforma de la casa (el precio total de la reforma de la casa será. calculado sobre la base de la factura del empleado por la compra de materiales de construcción y otros gastos de construcción o prorrateado al hogar) Prevalecerá el monto del comprobante de pago de la tarifa de reparación).

5. Comprar una casa de demolición y reasentamiento en esta ciudad

La unidad de demolición y reasentamiento deberá primero proporcionar al centro provincial una copia del anuncio de demolición (o permiso de demolición, o demolición y plan de reasentamiento, etc.) El sello oficial de la unidad de construcción y la lista de hogares demolidos deben ser sellados y archivados para el retiro, y los empleados que compran la casa luego pasarán por los procedimientos de retiro.

Si la unidad de demolición y reasentamiento no presenta la presentación ante el centro provincial, el empleado de compra de la casa deberá proporcionar una copia del anuncio de demolición (o permiso de demolición, o plan de demolición y reasentamiento, etc.) sellado con el sello oficial de la unidad constructora. Nota: Si se ha obtenido el certificado de propiedad del edificio, la unidad de construcción no necesita pasar por el proceso de registro y los empleados individuales no necesitan proporcionar avisos de demolición ni otros procedimientos de demolición relevantes.

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado, cónyuge, padres e hijos se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la extracción: "Acuerdo de Compensación por Demolición y Reasentamiento de Vivienda", comprobante de pago del área excedente después de la demolición y construcción, y pago del 20% o más de la diferencia de precio o del certificado de propiedad de la vivienda obtenido y; comprobante de pago por la diferencia total de precio.

Límite de tiempo de retiro: según la fecha de vigencia del "Acuerdo de Compensación por Reubicación y Demolición de Vivienda" y el recibo de pago de la diferencia, se puede retirar dentro de los tres años y solo se puede retirar una vez después de obtener el; Certificado de propiedad de la vivienda, prevalecerá la fecha de registro, se puede retirar en un plazo de tres años y solo se puede retirar una vez.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado, cónyuge, padres e hijos se calcula en conjunto. El monto de retiro acumulado no excederá la diferencia de precio total para el área excedente de la casa de demolición y reasentamiento (. la diferencia total de precio se basa en el "Acuerdo de Compensación por Demolición y Reasentamiento de Vivienda" (prevalecerá el monto de reembolso firmado o el monto del bono para el pago total de la diferencia de precio).

Nota: Al pagar la diferencia de precio por demolición y reasentamiento, si la unidad de demolición y reasentamiento transfiere directamente la tarifa de transición y otros gastos que deben pagarse a las personas demolidas para compensar la diferencia de precio, la demolición y unidad de reasentamiento o la unidad en construcción deberá emitir un certificado de compensación, y el monto podrá incluirse en la diferencia de precio pagada, como comprobante de pago entre los requisitos, y al mismo tiempo incluirse en la diferencia total de precio que se debe retirar. .

6. Retiro de reemplazo para compra de vivienda

Si un empleado obtiene el certificado de propiedad de la vivienda después de comprar una casa, pero excede el límite de tiempo de retiro y nunca ha retirado el fondo de previsión para vivienda, o ella puede solicitar una reemisión y retiro.

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la extracción: certificado de propiedad de la vivienda, comprobante de pago total o factura de pago del impuesto de escrituración.

Tiempo de desistimiento: en función de la fecha de registro del título de propiedad de la vivienda.

Monto de retiro: el monto de retiro del empleado y su cónyuge se calcula juntos. El monto de retiro acumulado es el saldo en la cuenta en la fecha de registro del certificado de propiedad de la vivienda y no excederá el monto real. pago total de la casa (el pago total de la casa se calculará en su totalidad. El monto será cualquiera del comprobante de pago, factura de impuesto de escritura pagado o monto del impuesto).

7. Retiro para consumo de vivienda familiar

El empleado depositante ha abierto una cuenta en el centro provincial y ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de forma normal, continua y completa. monto durante tres meses o más, y nunca ha pagado más de Haber retirado el fondo de previsión para vivienda o solicitado un préstamo personal del fondo de previsión para vivienda en otras formas distintas a las circunstancias de este artículo. El fondo de previsión para la vivienda se puede retirar para el consumo de la vivienda (incluidos los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, calefacción, etc.).

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos de extracción: Certificado de propiedad de la vivienda.

Límite de tiempo de retiro: Puede solicitar el retiro una vez al año (sin acumulación entre años).

Monto del retiro: El monto total del retiro no excederá el 50% de los depósitos del fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge durante el año.

8. Extracción de enfermedades mayores que padecen empleados, cónyuges e hijos menores

Las enfermedades mayores se refieren a tumores malignos (cáncer de nasofaringe, cáncer de pulmón, cáncer de esófago, cáncer cardíaco, cáncer gástrico, cáncer primario, etc.) cáncer de hígado, cáncer colorrectal, cáncer de mama, linfoma maligno, etc.); infarto agudo de miocardio; secuelas de accidente cerebrovascular; trasplante de órganos importantes o trasplante de células madre hematopoyéticas; uremia); pérdida de múltiples extremidades; hepatitis aguda o subaguda; tumores cerebrales benignos; fase descompensada de insuficiencia hepática; enfermedad de Alzheimer grave; ancianos) Demencia); lesión cerebral grave; enfermedad de Parkinson; quemaduras graves de tercer grado; hipertensión pulmonar primaria grave; pérdida grave de la capacidad del habla; enfermedad costosa.

Alcance del retiro: El fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge se puede retirar al mismo tiempo.

Requisitos para la extracción: Si padece una enfermedad grave y tiene un alto costo de hospitalización, deberá presentar: un certificado de diagnóstico emitido por un hospital a nivel de condado o superior y una factura de liquidación por hospitalización. gastos. Aquellos que padecen enfermedades graves y requieren tratamiento ambulatorio a largo plazo, y el costo es relativamente alto, deben presentar: certificados de hospitalización de hospitales superiores al nivel del condado en años anteriores (copias de registros médicos sellados con el sello nuevo del hospital o certificados de diagnóstico de hospitalización). , hojas de liquidación de gastos de hospitalización), hojas de liquidación de tarifas de hospitalización de este año Facturas por tratamiento ambulatorio en hospitales de nivel comarcal o superior.

Tiempo de retiro: Si padece una enfermedad grave y está hospitalizado, podrá retirarlo una vez al año en función de la fecha de la declaración de liquidación de gastos de hospitalización si padece una enfermedad grave y recibe mucho tiempo; -Tratamiento ambulatorio a término, podrá retirarlo una vez al año durante el período de tratamiento.

Monto de retiro: El monto de retiro del empleado y su cónyuge se calcula juntos y no excederá el monto que el empleado debe pagar después del reembolso del seguro médico.

El personal de la sala de aceptación de negocios del centro provincial deberá verificar el certificado de diagnóstico o la factura de liquidación de la tarifa de hospitalización. ;