¿Qué certificados se necesitan para trabajos inmobiliarios?

(1) Certificado de administrador de empresa inmobiliaria.

(2) Certificado contable.

(3) Título de electricista.

(4) Certificado de mantenimiento de ascensor.

(5) Certificado de Responsable de Recursos Humanos.

(6) Certificado de auditor interno.

(7) Título de ingeniero.

(8) Certificado de vigilante de seguridad y certificado de administrador de bomberos.

(9)Certificado de formación del personal doméstico.

2. ¿Cuáles son los procedimientos necesarios para las calificaciones de administración de propiedades?

Una empresa de administración de propiedades de nueva creación deberá solicitar el registro ante el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del municipio o ciudad distrital donde se encuentra el registro industrial y comercial dentro de los 30 días siguientes a la fecha de obtención de la licencia comercial con los siguientes documentos:

(1) Licencia comercial;

(2) Estatuto social;

(3) Certificado de verificación de capital; p>

(4) Representante legal de la empresa Acreditación de identidad;

(5) Certificados de calificación profesional y contratos laborales de los profesionales de administración de propiedades, y certificados de títulos profesionales y contratos laborales del personal administrativo y técnico .

El nivel de calificación de las empresas de administración de propiedades de nueva creación se evaluará en función del nivel más bajo y se establecerá un período temporal de un año.

3. ¿No puedo mudarme a la casa sin pagar la cuota de propiedad?

Las tarifas de servicios inmobiliarios en zonas residenciales son principalmente tarifas de servicios públicos, que incluyen la operación diaria, reparación y mantenimiento de equipos e instalaciones públicas, gestión ecológica, seguridad y limpieza, etc. Independientemente de si el propietario realmente se muda a ella, aunque la casa esté vacía, se deberán pagar las tasas correspondientes. Algunas partes de * * * están estrechamente relacionadas con las partes propietarias. Las empresas de servicios inmobiliarios administran y mantienen ciertas partes de * * *, y todos los propietarios se benefician de ello. La obligación de pagar los derechos de propiedad es igual para todos los propietarios. De lo contrario, se romperá la estabilidad y certeza de la relación de servicio de la propiedad.

El artículo 6 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre servicios inmobiliarios" del Tribunal Supremo Popular estipula que si una empresa de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el contrato y regulaciones pertinentes, el propietario simplemente no disfrutará o no disfrutará de los servicios. Si se plantea una defensa alegando que requiere recibir servicios de propiedad relevantes, el Tribunal Popular no la apoyará.

No existen regulaciones locales especiales sobre los estándares de pago de las tarifas de administración de propiedades para casas desocupadas, y si no hay una estipulación especial en el contrato de servicio de propiedad comunitaria, el propietario generalmente debe pagar la tarifa de servicio de propiedad en su totalidad. .

Lo anterior es el contenido relevante sobre qué documentos se requieren para el trabajo inmobiliario. Es más fácil para los propietarios tener conflictos con los propietarios, por lo que cuando los propietarios no están satisfechos con la propiedad, primero deben darles algunas sugerencias para mejorar. No desestime al propietario fácilmente, y no será fácil para ellos salir. para trabajar.