¿Cómo calcular la tarifa de rescate de la casa en Shenzhen?
En términos generales, cuando las personas necesitan negociar o hipotecar sus casas, deben eliminar la hipoteca del certificado de propiedad inmobiliaria, lo que significa que el certificado de propiedad inmobiliaria debe canjearse. Entonces, ¿cómo se calculan las tarifas de ejecución hipotecaria en Shenzhen? ¡Hoy el editor responderá la pregunta por usted! ¡Los amigos que quieran saber quizás quieran echar un vistazo juntos!
1. ¿Cómo calcular las tarifas de ejecución hipotecaria en Shenzhen?
Por lo general, hay dos formas de canjear un edificio, una es canjear el edificio con una cuota y la otra es canjear el edificio con efectivo. Los honorarios incurridos por estos dos métodos son diferentes, de la siguiente manera:
1. Monto de la ejecución hipotecaria
La ejecución hipotecaria de línea se produce cuando la compañía de garantía utiliza la línea de su propio banco para proporcionar garantía al propietario. y luego el banco. El monto del préstamo emitido es canjeable por el propietario. Los gastos incurridos son los siguientes:
(1) Honorarios de notario para la redención de la casa: 300 yuanes/dos copias. Por cada 20 yuanes adicionales, generalmente se requieren 7 copias para un total de 400 yuanes. (Cobrado por la oficina notarial local)
⑵ Tarifa de garantía de ejecución hipotecaria: 65438 + 0,2% ~ 2,8% del monto de la garantía. (Cobrado por la sociedad de garantía)
⑶ Intereses del préstamo a corto plazo: 65438 + 0,2% del importe de la garantía cobrado por adelantado. (Cobrado por el banco)
(4) Intereses de penalización: El importe concreto del cargo estará sujeto a lo pactado en el contrato de préstamo del propietario. (Cobrado por el banco)
La tarifa específica depende de la duración del proceso de ejecución hipotecaria.
2. Redención en efectivo
La redención en efectivo es principalmente efectivo obtenido directamente por la compañía de garantía para redimir al propietario. Los gastos específicos incurridos son los siguientes:
(1) Honorarios de notario para la encomienda de ejecución hipotecaria: 300 yuanes/dos copias. Por cada 20 yuanes adicionales, generalmente se requieren 7 copias para un total de 400 yuanes. (Cobrado por la notaría local)
⑵Comisión de garantía hipotecaria: cobrado diariamente. (Cobrado por la sociedad de garantía)
⑶ Intereses de penalización: El importe concreto de la tarifa estará sujeto a lo pactado en el contrato de préstamo del propietario. (Recopilado por el banco)
El editor resume: Lo anterior es el método de cálculo de la tarifa de ejecución hipotecaria de Shenzhen compartido por el editor. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Para obtener más información relevante, continúe prestando atención al sitio web Qijia.com. El editor responderá a tus preguntas una por una.
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