¿Pueden los padres ser avalistas hipotecarios?
¿A qué deben prestar atención los avalistas hipotecarios?
1. Generalmente, el garante en sí no afecta el informe crediticio. Si el garante no cumple con sus obligaciones legales, afectará el informe crediticio y dejará un mal historial. Si usted es un garante que ayuda a otros a pedir dinero prestado, el banco considerará el dinero como un pasivo invisible y la información relevante de la garantía aparecerá en el informe crediticio. Si el prestatario está en mora, la ley estipula que el garante asumirá la responsabilidad solidaria. En el futuro, cuando los prestatarios soliciten préstamos para vivienda, automóviles o préstamos grandes, los bancos considerarán garantizar la deuda y la tasa de éxito del préstamo se reducirá.
2. Ya sea un pasivo de garantía general o un pasivo de garantía solidaria, una vez que el garante asume el pasivo de garantía, puede recuperar una cantidad igual del deudor para compensar sus pérdidas.
3. El acreedor del contrato principal utiliza el fraude, la coacción y otros medios para hacer que el garante dé garantía contra su verdadera intención. En este caso, el contrato de garantía no es válido y el garante no tiene que asumir la responsabilidad de la garantía.
4. En circunstancias normales, el garante debe firmar un contrato de garantía escrito, pero en la práctica judicial, si no se firma un contrato escrito, la garantía aún puede tener el efecto de garantía. que el contrato principal contenga una cláusula de garantía, o el contrato consista en la firma y sello del garante, u otro medio escrito reconocido por el garante.
5. El alcance de la garantía incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios y los gastos de realización de los derechos del acreedor. Si el contrato de garantía estipula lo contrario, prevalecerá dicha estipulación. De acuerdo con las disposiciones legales antes mencionadas, si hay un acuerdo en el contrato, el alcance de la responsabilidad de la garantía se determinará de conformidad con el acuerdo. Si no hay un acuerdo en el contrato, podrá determinarse de conformidad con la ley. .
6. El plazo de garantía es un sistema jurídico muy complejo. De acuerdo a la normatividad vigente el período de garantía cumple con el contrato y las disposiciones legales Las principales manifestaciones son: el período de garantía está estipulado en el contrato, en caso contrario es de 6 meses, y en caso contrario es de 2 años. Una vez transcurrido el período de garantía, el garante ya no asume la responsabilidad de la garantía.