¿Cuánto pago inicial se necesita para comprar una casa con fondos de previsión?
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
1. Vivir con un registro familiar válido en la localidad donde se encuentra el préstamo y poder acreditar su domicilio en vigor. ;
2. Haber obtenido el préstamo antes. El fondo de previsión para vivienda debe pagarse de forma continua durante más de 6 meses y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses. p>3. Los fondos propios para la primera vivienda deben alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, sólo el 20% del préstamo de la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados; >
4. El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una intención clara de pagar el préstamo.
5. Firmar un contrato de compra o contrato con la oficina de ventas;
6. Cumplir con las demás condiciones que establezcan el mandante y el fiduciario.
Datos ampliados:
El pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Por ejemplo, si desea comprar una casa por valor de RMB 6.543.800, el pago inicial debe ser de al menos RMB 6.543.800.000 * 30% = 300.000. Debido a que cada región es diferente, la relación entre la propiedad inmobiliaria y el centro de gestión de fondos de previsión es diferente, por lo que el pago inicial del préstamo también es diferente. El porcentaje de pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión personal para comprar una casa es del 30%. ?
El pago inicial de la vivienda se calcula en función del importe del préstamo, que sólo representa el 30% del precio total de la vivienda, pero también existen problemas de préstamo. Tomando como ejemplo la casa mencionada anteriormente con un precio total de 6,5438 millones de yuanes, si se utiliza un préstamo del fondo de previsión, tanto el marido como la mujer pueden pedir prestado 450.000 yuanes, y luego el precio restante de la casa debe pagarse como pago inicial. es decir, 6,5438 + 0 millones de yuanes - 450.000 yuanes = 550.000 yuanes, es decir, un pago inicial de 550.000 yuanes.
Fuente de referencia; Enciclopedia Baidu-Pago inicial de hipoteca