¿Pueden los padres garantizar un préstamo para comprar una casa para sus hijos?

Un préstamo personal garantizado para vivienda es un préstamo en el que el prestatario o un tercero utiliza la casa comprada y otros bienes de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume responsabilidad solidaria. .

Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el banco prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o exigir al garante que asuma conjuntamente responsabilidad de pagar el principal y los intereses. Los préstamos bancarios se conceden a personas físicas con plena capacidad de conducta civil.

Garantía se refiere al ordenamiento jurídico en el que las partes realizan sus créditos de conformidad con disposiciones legales o acuerdos mutuos para instar al deudor a cumplir con sus deudas. Las garantías suelen estar firmadas por ambas partes. Las actividades de garantía seguirán los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe.

Datos ampliados:

Disposiciones relevantes para los garantes:

1. Pueden servir las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tengan capacidad de pagar deudas en su nombre. como garantes. Sin embargo, si una persona jurídica, otra organización o una persona física que no tenga plena capacidad de compensación celebra un contrato de garantía como garante, el Tribunal Popular no lo apoyará.

2. Según las disposiciones pertinentes de los "Principios generales del derecho civil", los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores rurales por contrato son una forma especial de ciudadanía. Por lo tanto, los ciudadanos también pueden ser garantes de hogares industriales y comerciales individuales y operadores de contratos rurales.

3. Entre quienes pueden actuar como garantes se incluyen: empresas unipersonales y sociedades que se hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; empresas conjuntas que se hayan registrado de conformidad con la ley y hayan obtenido licencias comerciales; -empresas conjuntas extranjeras que hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; grupos sociales que hayan sido aprobados y registrados por el departamento de asuntos civiles; empresas administradas por municipios, calles y aldeas; licencias.

4. Si una sucursal de una empresa persona jurídica presta garantía sin la autorización escrita de la persona jurídica, el contrato de garantía será nulo. Si el departamento funcional de una persona jurídica empresarial proporciona una garantía, el contrato de garantía será inválido.

5. No se permite que actúen como garantes instituciones y grupos sociales con fines de bienestar público. Si actúa como garante una institución pública u organización social dedicada a actividades empresariales, el contrato de garantía suscrito por ella se considerará válido si no concurre otra circunstancia que invalide el contrato de garantía.

6. Al aceptar préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales, las agencias estatales pueden actuar como garantes con la aprobación del Consejo de Estado. En otras circunstancias, no se permite ningún garante.

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