Condiciones para comprar una casa en Australia
1. Las personas extranjeras deben solicitar la aprobación de la FIRB (Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras) de Australia antes de comprar bienes raíces en Australia.
2. Las personas en el extranjero solo pueden comprar propiedades nuevas en Australia.
3. Existen restricciones para que las personas extranjeras compren casas de segunda mano en Australia, pero no hay un límite superior para la compra de casas nuevas.
4. Si tienes visa de residencia en Australia por más de un año, podrás comprar una casa de segunda mano para uso propio. Si sale de Australia, deberá revender la propiedad.
5. Las personas extranjeras pueden obtener préstamos para comprar casas en Australia.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Australia
1.
Muchos compradores de vivienda están demasiado ocupados con asuntos laborales o familiares como para encontrar tiempo para comparar precios, por lo que a menudo toman la decisión de comprar una casa sin investigar lo suficiente.
Si desea comprar una buena relación calidad-precio, al menos debería buscar propiedades de 50 a 100 metros cuadrados en la zona objetivo. Además de tomar notas, también debe realizar un seguimiento de los datos de ventas y subastas locales.
Debe tener un "resumen de propiedad". Y dar prioridad a las zonas urbanas, tipos de propiedad, características y rangos de precios. Esto le permite seleccionar rápidamente las propiedades que mejor se adaptan a sus necesidades ante una gran cantidad de propiedades en venta, y también le ahorra tiempo innecesario viendo propiedades.
Compra una casa nueva antes de vender la antigua.
Muchos compradores de vivienda comprarán primero una casa nueva y luego venderán la antigua. En un mundo ideal, esta estrategia de compra sería muy buena. Sin embargo, en la vida real, el plazo de liquidación estándar de 42 días simplemente no es suficiente para evaluar adecuadamente el mercado inmobiliario.
Si tienes que vender tu casa para pagar tu nuevo hogar, es posible que te veas obligado a aceptar una oferta más baja. Las ventajas de vender su antigua casa y comprar una nueva incluyen: tiene fondos suficientes para comprar una casa, puede negociar a su gusto y una vez que compre una propiedad que le guste, podrá mudarse inmediatamente;