Xianning, Hubei: El subsidio financiero máximo para la compra de nuevas viviendas comerciales en zonas urbanas es de 654,38 millones de yuanes + yuanes.
El "Aviso" muestra que se proporcionarán subsidios de vivienda a los compradores que compren viviendas comerciales de nueva construcción en áreas urbanas. Se concede una subvención de 1.000 yuanes por cada compra de vivienda de menos de 90 metros cuadrados (inclusive); una subvención de 20.000 yuanes por cada vivienda adquirida de más de 90 metros cuadrados. Las familias con dos hijos que cumplan con la política nacional de fertilidad recibirán un subsidio adicional de 5.000 yuanes por hogar, y las familias con tres hijos recibirán un subsidio adicional de 6,543,8 millones de yuanes.
Estudiantes de doctorado a tiempo completo, títulos profesionales superiores a tiempo completo, títulos de maestría a tiempo completo, títulos profesionales suplentes a tiempo completo y técnicos superiores, títulos profesionales superiores a tiempo completo, títulos profesionales intermedios y técnicos, estudiantes universitarios a tiempo completo, y Los graduados y trabajadores senior con títulos profesionales intermedios y técnicos que trabajen por primera vez dentro de dos años en Xianning City College recibirán subsidios de vivienda de 65.438+ RMB, 60.000 RMB, 40.000 RMB y 20.000 RMB, respectivamente.
En términos de aumentar el financiamiento y el apoyo crediticio, el aviso menciona que se debe orientar a las instituciones financieras para que apoyen enérgicamente las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas. Para los hogares que compran su primera vivienda comercial ordinaria, el índice de pago inicial no debe ser. inferior al precio total de la vivienda el 20%, y no menos del 30% para el segundo conjunto y superiores. En esta etapa, la tasa de interés del préstamo comercial para vivienda personal se basa en estándares de no más del 4,8% para la primera vivienda y no más del 5,05% para la segunda vivienda. Se alienta a las instituciones bancarias financieras a ajustar las tasas de interés de los préstamos personales comerciales para vivienda en consecuencia de acuerdo con los cambios del mercado.
Se alienta a las instituciones bancarias y financieras a implementar políticas de préstamos para primera vivienda para las familias que poseen una vivienda y han cancelado los préstamos correspondientes para la compra de vivienda y solicitan otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. condiciones.
En términos de aumentar el apoyo al fondo de previsión de vivienda, bajo la premisa de que el precio total del contrato de compra de la vivienda no supere el 80%, las familias de doble ingreso donde tanto el marido como la mujer pagan la previsión de vivienda normalmente puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, con el límite superior de 500.000 yuanes que se incrementa a 600.000 yuanes; los empleados de la misma casa retiran el fondo de previsión para la vivienda primero y luego solicitan el préstamo, cancelando el requisito de que la suma de el monto del retiro original y el monto del préstamo no excederán el límite superior del monto del préstamo. Los empleados que depositan el fondo de previsión de vivienda de Xianning solicitan la compra de viviendas independientes. También puede solicitar un préstamo del fondo de previsión o un retiro de saldo, o solicitar uno; -Retiro puntual del saldo del fondo de previsión de vivienda de sus padres e hijos (se retendrán 100 yuanes en la cuenta).
Además, si los empleados que pagan y depositan en otros lugares compran sus propias casas en áreas urbanas y solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, la restricción original sobre el pago y depósito de fondos de previsión para vivienda en Xianning durante 6 meses se aplicará ser cancelado.
Para las empresas inmobiliarias, el New Deal también menciona ajustar las condiciones de licencia de preventa para viviendas comerciales. El permiso de preventa puede aplicar para la construcción de nuevos proyectos de viviendas comerciales con pisos planificados por debajo de 6 sobre rasante, hasta cubrir la estructura de 1 capa sobre rasante, de 7 a 12 pisos (inclusive) hasta cubrir 3 pisos sobre rasante. , y desde 13 pisos (inclusive) hasta la superficie del suelo. La estructura de 6 pisos está cubierta.
La nueva política también regula claramente el orden del mercado de intermediarios, estandariza aún más el comportamiento de cobro y los estándares de los servicios de intermediación inmobiliaria, orienta a las empresas promotoras y a los intermediarios inmobiliarios a controlar los cargos por servicios dentro del 4% del total. precio de venta de la vivienda y aumenta la carga sobre los intermediarios inmobiliarios. Tomaremos medidas enérgicas contra las actividades ilegales en el mercado de servicios y crearemos activamente un entorno de mercado saludable y ordenado.