Debido al error del banco, indicó erróneamente que tenía un historial de pagos vencidos y aumentó la tasa de interés del préstamo. Ahora que se ha desembolsado el préstamo, se ha corregido el error. ¿Se puede cambiar el interés?
Si habla con el banco ahora, generalmente no será de mucha utilidad. En el mejor de los casos, el banco tratará con usted.
Puede escribir una declaración de la situación (en blanco y negro) y entregársela primero al banco prestamista (una determinada sucursal), y solicitar una respuesta, si no hay respuesta, puede informar; la situación a la sucursal local del banco y solicitar una respuesta; de lo contrario, las quejas se pueden presentar ante la Comisión Reguladora Bancaria local (oficina);
El enunciado de situación se puede escribir de la siguiente manera:
Solicitud de instrucciones para corregir la situación de compra de vivienda en la tasa de interés hipotecaria
XX Banco XX Sucursal:
I 10 Solicité un préstamo hipotecario para compra de vivienda en su banco en marzo de 2011. En ese momento, como creía erróneamente que había 8 pagos de préstamos estudiantiles vencidos, la tasa de interés de la hipoteca aumentó un 5%. De hecho, lo sé muy bien: no existen ocho vencidos, pero por otras razones (no yo), el Banco Popular de China registró por error "ocho vencidos" en su base de datos de crédito. Basándome en el principio de que los errores deben corregirse, solicité una objeción y el Banco Popular de China corrigió "8 vencidos" para demostrar que no tengo problemas de crédito vencidos.
En ese momento, mi solicitud de objeción de crédito y los procedimientos de préstamo se procesaron al mismo tiempo. Antes de que se responda la solicitud de objeción, el banco aumentará la tasa de interés del préstamo aprobado en un 5% en función del registro de morosidad. La solicitud de objeción ya ha sido respondida, demostrando que no existe ninguna declaración vencida. El 4 de julio, fui al banco con mi respuesta de objeción y el último historial crediticio, solicitando que la tasa de interés del préstamo para la compra de vivienda volviera al nivel normal. El personal se negó, diciendo que el préstamo ya había sido desembolsado y. la tasa de interés no se podía cambiar. ¿Por qué es esto? Obviamente es culpa del sistema bancario, ¿por qué una persona común y corriente debería asumir la responsabilidad?
También sé que una vez desembolsado el préstamo, se ingresa en la computadora y es problemático cambiar los datos que contiene, pero no "no se puede cambiar" y se puede ajustar por completo. Si un empleado del banco comete un error y provoca anomalías en ciertos datos de la cuenta bancaria, ¿el banco no lo cambiará? ¿Dejar que este error persista para siempre?
En lo que respecta a este asunto, un aumento del 5% en la tasa de interés del préstamo en realidad permite que una persona que no tiene que soportar los costos adicionales soporte los costos adicionales para el banco y el prestatario; el prestatario es el más débil y, para ser justos, en circunstancias razonables, los débiles también deberían disfrutar de sus debidos derechos.
Esperando su respuesta.
Adjunto: Carta de respuesta de objeción y último registro crediticio.
XXX (Firma)
6 de julio de 2011
Las respuestas anteriores son para su referencia. Espero que le resulten útiles. Creo que el problema se solucionará. ser solucionado.