Preguntas de la entrevista sobre administración de propiedades ¿Cómo responder sobre su comprensión de la administración de propiedades?

La definición de administración de propiedades es claramente proporcionar servicios a todos los propietarios y usuarios. Existe una cláusula en el contrato de empresa: "El propósito fundamental de la administración de propiedades es proporcionar y mantener servicios de buena calidad para todos. propietarios y usuarios." "En la operación real, los servicios de administración de propiedades se pueden dividir en dos partes según el ciclo del proyecto inmobiliario, es decir, antes y después de la entrega.

(1) Antes de entregar el inmueble para su uso, los destinatarios del servicio de la sociedad gestora son los grandes propietarios, es decir, promotores o inversores. El contenido del servicio en esta etapa incluye:

1. Desde la perspectiva de la administración de propiedades, la definición de administración de propiedades para edificios

es claramente brindar servicios a todos los propietarios y usuarios. la empresa *** Existe una cláusula de este tipo en el contrato: "El propósito fundamental de la administración de propiedades es proporcionar y mantener un buen entorno de vida y trabajo para todos los propietarios y usuarios, y satisfacer sus requisitos razonables en la medida de lo posible". En la operación real, los servicios de administración de propiedades se basan en la administración de propiedades. El ciclo de ingeniería se puede dividir en dos partes, a saber, servicios antes y después de la entrega.

(1) Antes de entregar el inmueble para su uso, los destinatarios del servicio de la sociedad gestora son los grandes propietarios, es decir, promotores o inversores. Los servicios en esta etapa incluyen:

1. Desde la perspectiva de la administración de la propiedad, hacer sugerencias sobre el diseño estructural y la configuración funcional del edificio.

2 Formular un plan de administración de la propiedad que incluya. cálculo de las acciones de administración

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3. Formular la estructura organizativa de administración de propiedades

4 Formular procedimientos de trabajo de administración de propiedades y proporcionar planes de capacitación para los empleados

5. Formular el presupuesto financiero de gestión de la propiedad del primer año

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6. Participar en la supervisión del proyecto

7. Participar en la compra de equipos

8. Participar en la aceptación del proyecto

9. Borrador de documentos de administración de propiedades

(2) Después de la entrega, los servicios de administración de propiedades se brindan a propietarios y usuarios individuales. El contenido básico generalmente incluye los siguientes aspectos. : 1. Mantenimiento de edificios y equipos

2. Asuntos de seguros de edificios

3. Servicios de seguridad

4. Mantenimiento del entorno verde

6. Manejo de emergencias

7. Manejar las quejas de los residentes

8. como servicios de agencia de alquiler y venta, mantenimiento de interiores y servicios de limpieza mensual

Supervisión, respuesta postal a otros servicios comerciales, etc.